РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В., 

при секретаре Кочергиной У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1809/2025 по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО2 Н.чу, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обратилось в суд с иском к ответчикам требуя, взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 166 руб. 72 коп.; задолженность в виде пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 915 руб. 04 коп., а также понесенные по делу судебные расходы.

В обоснование требований в иске указано, что ответчики, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2 ч, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Жигулевск Самарской области, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО Управляющей компанией «Яблоневого оврага». 

Истец, ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» является ресурсоснабжающей организацией, на которую возложены функции теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей на территории Жигулевского городского округа Самарской области.

Соответственно между Ответчиками и Истцом заключен публичный договор горячее водоснабжение и теплоснабжение. Договор был заключен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 221 166 руб. 72 коп., возникшая в связи с неоплатой горячего водоснабжения и теплоснабжения, подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. 

Ранее ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обращалось к мировому судье суде участка № судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам:

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 084 руб. 74 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 836 руб. 00 коп.;

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 540 руб. 47 коп., а также рас по уплате государственной пошлины в размере 1 473 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> по делу № вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - по № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ДД.ММ.ГГГГ - по делу №.

В связи с тем, что задолженность Ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 166 руб. 72 коп. до настоящего времени не оплачена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Данную задолженность, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено О МВД России по г. Жигулевск.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> связи со смертью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО3, прекращено в связи с его смертью. 

Заочным решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» удовлетворены. 

С ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО2 ча, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 166 руб. 72 коп., пени, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 915 руб. 04 коп., а также возмещение понесенных по делу судебных расходов в размере 6 120 руб. 82 коп., а всего 298 202, 58 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Жигулевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. 

Представитель истца - ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчика ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, их представитель ФИО7, действующая на основании доверенностей, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и их представителя. В представленном суду отзыве на исковое заявления представитель ответчиков просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что ФИО6 и ФИО5 собственниками квартиры не являются, в жилом помещении не проживают. На основании постановлений Администрации городского округа Жигулевск с ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8 и ФИО5 установлена опека, опекуном назначена ФИО9, в связи с тем, что на основании решения суда ФИО1 лишена родительских прав. ФИО10 до ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали по адресу опекуна, а именно: в период с ноября 2009 г. по декабрь 2011 г. по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по достижении ими совершеннолетия не воспользовались, членами семьи ответчиков, проживающих в квартире, не являются, следовательно, обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период у них отсутствует. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом - судебными повестками, направленными по адресу их регистрации, согласно отчетам об отслеживании отправления срок хранения судебных извещений истек ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Представитель третьего лица О МВД России по г. Жигулевск, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157ЖК РФ).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулёвск» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на территории городского округа Жигулевск.

На основании постановления администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № между муниципальным образованием – городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования, и ООО«СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом копии выписки из поквартирной карточки в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, представленной ООО УК «Яблоневого оврага», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ. Справка датирована ДД.ММ.ГГГГ, сведения о снятии с учета лиц в ней перечисленных отсутствуют. 

Из представленных УВМ ГУ МВД по запросу суда судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении до настоящего времени, ФИО3, был снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Из представленных ответчиками ФИО10 и ФИО5 копий постановлений администрации г.о. Жигулевск № и № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о регистрации по месту пребывания, копии свидетельства о заключении брака, судом установлено, что ФИО11 (фамилия изменена на ФИО12 в связи с заключением брака) О.А. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 и ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>, в спорный период не проживали, так как на основании договоров о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФИО9, были зарегистрированы по месту пребывания и проживали по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков ФИО5 и ФИО6 обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку собственниками жилого помещения они не являются, в квартире в качестве членов семьи собственников жилого помещения не проживают, тогда как в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только совместно проживающие с собственником члены его семьи.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопления, горячего водоснабжения подтверждается предъявленной суду выпиской из финансового лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за указанный период задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, составляет 221 166 руб. 72 коп. Также из лицевого счета усматривается, что плата за коммунальные ресурсы за период ноября 2020 г. по март 2023 г. произведена один раз – в феврале 2022 г. 

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за горячую воду и за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом подробный расчет судом проверен и признается верным, выполненным в соответствии с требованиями раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками указанный расчет не оспаривался, иной расчет суду не предоставлен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняли обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного стороной ответчика вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 221 166, 72 руб..

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке, поскольку в силу закона они несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Разрешая требования о взыскании пеней, суд исходит из следующего.

На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах должны соблюдать установленные сроки уплаты. В противном случае по факту несвоевременной и (или) неполной уплаты обязательных платежей подлежат начислению пени.

Истцом в связи с несвоевременным внесением ответчиками платежей начислены пени, от задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 70 915,04 руб.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, суд учитывает, что при оценке соразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать правовую природу неустойки, ее компенсационный характер, а также определенный размер задолженности.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер суммы задолженности, период нарушения ответчиками исполнения своих обязанностей, размер пеней, начисленных истцом, суд находит заявленный истцом размер пеней явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, и полагает возможным снизить размер пеней с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Вместе с тем, суд учитывает положения пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми не допускается снижение неустойки ниже суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (ключевая ставка Банка России, действовавшая в соответствующие периоды).

В этой связи размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу истца, в соответствии с представленным суду расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 30 273,55 руб., что не ниже ключевой ставки Банка России, которая действовала в период нарушения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При разрешении спора с ответчиков в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 543,21 руб. (251 440,27 руб. (221 166,72 руб. (задолженность по оплате коммунальных услуг)+ 30 273,55 руб. (пени)) – 100 000 руб.х3/100+ 4000 руб.).

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН 

<

***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 166 руб. 72 коп., 

- пени, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 273,55 руб., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 543,21 руб.,

а всего 259 983,48 руб.

ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО6, ФИО5 оказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.12.2025.

Судья Е.В. Петрова