Дело № 2-1545/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А., 

при секретаре Жеребцовой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» (СНТ «Курчатовец-2») обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать плату за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год в размере 420 505 руб., пени за просрочку внесения платы в размере 144 653,70 руб.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником земельных участков в СНТ «Курчатовец-2», а также членом ДНТ «Курчатовец-2». Ответчик не осуществляет плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания товарищества от 17 февраля 2018 года утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 12 руб. за 1 метр квадратный с каждого земельного участка, срок уплаты до 01 июня 2018 года. В нарушение закона, Устава и решений общего собрания ответчик не внес плату за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год.

Представитель истца СНТ «Курчатовец-2» ФИО2, действующий на основании ордера (...), в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (...

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № (л.д.61-130). В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими акта

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, на момент возникновения спорных правоотношений регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Из устава СНТ «Курчатовец-2» утвержденного общим собранием членов ДНТ «Курчатовец-2» и оформленным протоколом от 17 февраля 2019 года следует, что товарищество является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, основанная на членстве и объединяющая правообладателей объектов недвижимости в границах территории ведения садоводства (л.д.43-58).

ФИО1, являясь собственником земельных участков в СНТ «Курчатовец-2», ведет садоводство в индивидуальном порядке, между СНТ «Курчатовец-2» и ответчиком отсутствует договор на пользование инфраструктурой СНТ.

Однако, указанное обстоятельство не является препятствием и не освобождает ответчика от внесения взносов, т.к. не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 31 декабря 2018 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

По смыслу действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Само по себе отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, поскольку факт пользования ответчиком указанными объектами инфраструктуры, общим имуществом порождает обязанность использования их на платной основе, если не на основании договора, то на основании норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении или сбережении имущества (ст. 1102 ГК РФ).

Решением общего собрания товарищества от 17 февраля 2018 года утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 12 руб. за 1 метр квадратный с каждого земельного участка, срок уплаты до 01 июня 2018 года (л.д.14).

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 420 505 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 4.3 Устава в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные Общим собранием, с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. 

В соответствии с п. 4.6 Устава в случае неуплаты членом товарищества вноса в срок, установленный решением Общего собрания членов товарищества, он уплачивает пеню за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Истцом ко взысканию заявлена сумма пени за период со 02.06.2018 по 16.05.2019 г. в размере 144 653,72 руб. 

Учитывая, что неустойка (штраф) по своей природе является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, направлена на восстановление в данном случае прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд, с учётом ходатайства ответчика о снижении размера штрафа на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с несоразмерностью размера штрафа последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу о снижении размера неустойки до 30 000 руб., находя данный размер соответствующим указанным выше требованиям.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 8 851,60 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» (ИНН 

<

***>, зарегистрировано 03.11.2011г.) плату за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год в размере 420 505 руб., пени за просрочку внесения платы в размере 30 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 851,60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Залуцкая 

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года.