Дело № 2-1379/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Муниципальная управляющая организация» к С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Муниципальная управляющая организация» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к С.В. о взыскании долга коммунальных платежей, указывая, что МУП «Муниципальная управляющая организация», является управляющей организацией, осуществляет работы и услуги по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик С.В. является собственником 

<

адрес> указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 68 098 рублей 39 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 098 рублей 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 243 рубля. 

Представитель истца Э.В., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что С.В. является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений.

На основании Протокола № вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по извещению № от 10.04.2017г. победителем конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по 

<

адрес> признано МУП «Муниципальная управляющая организация». 

28.04.2017г. между МУП «Муниципальная управляющая организация» и ТСЖ «Надежда» в лице председателя Н.В. заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставляются жилищно-коммунальные услуги в виде содержания общедомового имущества, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления. 

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 68 098 рублей 39 копеек, в том числе: 13-168 рублей 50 копеек – по оплате за содержание общего имущества, 12 702 рубля 78 копеек – за холодное водоснабжение и водоотведение, 21 144 рубля 79 копеек –за горячее водоснабжение и отопление, 21 082 рубля 32 копейки – за электроснабжение, что подтверждается представленным расчетом и счетами на оплату услуг.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем требование МУП «Муниципальная управляющая организация» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 243 рубля, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в деле. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с С.В. в пользу МУП «Муниципальная управляющая организация» задолженность по оплате за содержание общего имущества в сумме 13168 рублей 50 копеек, за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 12 702 рубля 78 копеек, за горячее водоснабжение и отопление в сумме 21144 рубля 79 копеек, за электроснабжение в сумме 21082 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2243 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Алтай с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Е.А. Ананьева