Дело № 2-1251/2019

Решение

 

именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

прокурора Цыренова Б.Ч.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО2 ФИО14 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2 ФИО15, ФИО20 (сын истицы) и ФИО2 ФИО17

ФИО2 ФИО18 ранее (до ДД.ММ.ГГГГ) состояла в браке с сыном истицы. 

ФИО19 ФИО3 - сын ФИО4 и ФИО8, рожденный в период брака.

Ответчики уже длительное время (с 2018 г.) не проживают в вышеуказанной квартире. Они не являются членами семьи собственника, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

В собственности у ФИО4 имеется доля в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики выехали на постоянное место жительство по указанному адресу, где проживают по настоящее время. Личных вещей ответчиков в квартире, принадлежащей ФИО2 ФИО21, нет.

Вместе с тем, собственник вынуждена производить оплату жилищно- коммунальных услуг за них на протяжении всего времени их отсутствия.

Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что им когда-либо чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением, но, тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с собственником они не хотят, чем нарушают ее права.

Какое-либо соглашение с ответчиками о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении года ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой они не подавали.

Просит суд: 1. Признать ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 2. Снять ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи в настоящее время. В спорной квартире в настоящее время никто постоянно не проживает. Соглашение о порядке пользования и проживания ответчиков между ней и ответчиками не заключалось. Она не препятствовала вселению ответчиков в квартиру. Оплату за коммунальные услуги осуществляет она, ответчики не несут бремя содержания спорной квартиры. Собственником спорной квартиры является только она одна.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки. 

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, заключение участвующего в деле прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО1 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-43).

Как следует из копии лицевого счета на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37, 39,) ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчиками спорной квартирой, судом не установлено. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не имеют, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, мер к вселению в квартиру не принимали, при этом препятствий им к этому не чинилось. В настоящее время проживают и имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО30 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО31, ФИО2 ФИО32 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2019 года