Дело № 2-1851/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

при секретаре Шороховой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Малиновское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Проживая в данном помещении ответчики пользуются услугами по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, оказываемыми истцом, однако, в течение длительного времени не выполняют обязательства по их оплате. По состоянию на 12.04.2018 года задолженность за период с 01.04.2017 года по 12.04.2018 года составляет 66 429, 95 рублей 95 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 6 в г. Ачинске и Ачинском районе от 06.03.2018 года судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 429, 95 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 193 рубля (л.д. 2-3). 

Определением Ачинского городского суда производство по делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» ФИО1 поддержала исковые требования к ФИО2 в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО3 подано заявление в соответствии с которым она и ее ребенок не проживают в спорном жилом помещении с 01 апреля 2017 года, в связи с чем с указанной даты начисление жилищно – коммунальных услуг осуществляется только на одного человека, хотя фактически состоят на регистрационном учете трое. Поскольку платежи, внесенные ФИО2 в период с апреля 2017 года по апрель 2018 года в сумме 53 500 рублей последняя вносила без указания периода погашения, они были отнесены управляющей компанией в счет ранее возникшей задолженности образовавшейся до 31 марта 2017 года и только последний платеж в сумме 4 282, 54 рубля отнесен в счет погашения спорной задолженности. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 6 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 06 марта 2018 года был предъявлен к исполнению, однако удержаний по нему не производилось. 

Ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. 60), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 48). Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК ЖКХ Малиновское» удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования Малиновского сельсовета Ачинского района, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-51).

01 января 2009 года между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК ЖКХ Малиновское» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание услуг и выполнение работ за плату управляющей организацией по заданию заказчика по надлежащему содержанию и ремонту, в том числе капитальному, общего имущества в данном многоквартирном доме, и осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. 

В приложении № 3 к договору управления указан перечень коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК ЖКХ Малиновское», в который входит: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (л.д. 52-57).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.10.1992 года (л.д. 8).

За период с 01.04.2017 года по 12.04.2018 года по адресу: 

<

адрес> начислена плата за жилищно – коммунальные услуги на общую сумму 64 699,89 рублей, за период с октября 2017 года по март 2018 года начислены пени в сумме 6012, 40 рублей, за указанный период ответчиком внесено в качестве платы за жилищно – коммунальные услуги – 53 500 рублей. Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что внесенные ФИО2 денежные средства в сумме 53 500 рублей с учетом отсутствия указаний в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение, отнесены в счет погашения задолженности, возникшей до 31 марта 2017 года. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ), а в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленного расчета, а также пояснений, данных представителем истца в судебном заседании следует, что по состоянию на 31 марта 2017 года у ФИО2 имелась задолженность в сумме 48 684, 41 рублей.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, каких либо относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы истца о внесении ею платежей без указания в счет какого расчетного периода осуществляется исполнение, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представила, а добросовестность истца презюмируется положениями п.5 ст. 10 ГК РФ и не опровергнута, суд приходит к выводу, что расчет задолженности, в том числе распределение поступивших от ответчика денежных средств истцом произведены в соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",

Мировым судьей судебного участка № 6 в г. Ачинске и Ачинском районе 31.01.2018 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи 06.03.2018 года в связи с поступлением возражений должника (л.д. 9).

По информации МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам на принудительном исполнении находились исполнительные производства № 28683/18/24016-ИП от 19.03.2018 года в отношении ФИО2 и № 28685,/18/24016-ИП от 19.03.2018 года в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское». Исполнительные производства были прекращены 22.03.2018 года (л.д. 28-43).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, в связи с чем, с учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66 429, 95 рублей основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 193 рубля, которая также подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ООО «УК ЖКХ Малиновское» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 429, 95 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 193 рубля, а всего взыскать 68 622 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать два) рубля 95 копеек. 

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года