Дело № 2-1154/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 ноября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Югского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемый участок находится в пользовании истца с 

<

дата> года. Полагает, что имеются основания для признания права собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку более 20 лет открыто и добросовестно пользуется участком, несет бремя его содержания, производит посадку плодовых и овощных культур, оплачивает налоговые платежи. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. 

Определением суда от 17 сентября 2025 года к участию в деле привлечены в качестве ответчика администрация Югского сельского поселения, в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель ответчика администрации Югского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений не имеет. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 1970 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 

<

№> постановлен на кадастровый учет 

<

дата> года, участок является «ранее учтенным», границы и площади в соответствии с требованиями законодательством не установлены.

Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, правообладателем на основании перечня ранее учтенных земельных участков значится ФИО1 

Установив факт предоставления ФИО1 во владение испрашиваемого земельного участка, принимая во внимание, что с 

<

дата> года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> на основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (идентификатор –СНИЛС 

<

№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1970 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская