Судья ФИО8 УИД Номер изъят-32

Судья-докладчик ФИО12 Номер изъят

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2026 года 

<

адрес изъят>

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего ФИО12,

судей ФИО11, ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер изъят по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес изъят>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельные участки, признании отсутствующим права собственности на части земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка

по апелляционной жалобе Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес изъят>

на решение Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята ,

руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование заявленных требований истцы указали, что все они являются членами СНТ «Факел», ФИО2, ФИО1, ФИО6 на основании договоров купли-продажи земельных участков с прежними владельцами земельных участков, ФИО4, ФИО5, ФИО7 ФИО3 являются членами СНТ «Факел» и земельные участки им были распределены СНТ еще в период 1996-2012 года. Истцами оплачиваются членские взносы, разрабатываются земельные участки, истцы осуществляют фактическое владение и пользование данными земельными участками. Указанные занимаемые истцами земельные участки находятся в границах земельного участка Номер изъят.

Земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, квартал 148 выдел 4ч, 7ч, 11ч, 15ч,16ч, квартал 149, выдел 42, имеет вид разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел». Первоначальный отвод земельного участка для СНТ «Факел» осуществлялся войсковой части, именно для сотрудников Министерства обороны было организовано садоводство.

Так, решением от Дата изъята Номер изъята «Об отводе земельного участка войсковой части 96729 под коллективное садоводство «Факел» исполнительный комитет районного совета народных депутатов решил просить исполком областного совета народных депутатов с ходатайством перед Советом министров РСФСР разрешить изъять из земель Ангарского лесхоза земельный участок площадью 9,0 га лесов первой группы, расположенный в квартале Номер изъят Худяковского лесничества Ангарского лесхоза по автодороге в 

<

адрес изъят> и передать его войсковой части 96729 под садоводческое товарищество «Факел».

Постановлением администрации 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят «О дополнительном отводе земельного участка войсковой части 96729 под расширение садоводства «Факел» был осуществлен отвод войсковой части 96729 под расширение садоводства «Факел» земельного участка площадью 26,5 га в постоянное пользование из земель Ангарского лесхоза, леса 1 группы в квартале Номер изъят Худяковского лесничества, произвести выдачу государственного Акта на право пользования землей.

Дата изъята постановлением главы 

<

адрес изъят> был утвержден проект границ земельных участков, образованных в интересах группы граждан для ведения садоводства СНТ «Факел» площадью 355 000 кв.м., из земель сельско-хозяйственного назначения, в постоянное бессрочное пользование. Дата изъята постановлением Номер изъят главы 

<

адрес изъят> муниципального образования утвержден также проект границ земельного участка земель сельско-хозяйственного назначения СНТ «Факел» площадью 355 000 кв.м., в том числе площадь земель общего пользования 30235 кв.м., площадь земель под садовыми участками - 324765 кв.м., по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Факел», для ведения садоводства.

Несмотря на вид разрешенного использования, государственный акт на дополнительный отвод земельного участка для СНТ «Факел» так и не был выдан, что препятствует истцам как членам СНТ оформить свои права на занимаемые земельные участки.

Формальным препятствием для отвода земельного участка с кадастровым номером Номер изъят является нахождение в границах участка строений истцов и других членов СНТ.

Учитывая изложенное, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 1, 11.2, 11.4, 39.5 ЗК РФ, ст.ст. 22, 23 Федерального закона от Дата изъята № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 просили признать отсутствующим права государственной собственности на части их земельных участков, исключить из ЕГРН сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка, и признать за ними право на земельные участки в координатах, указанных в исковом заявлении.

Решением Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята исковые требования удовлетворены частично. Суд исключил из ЕГРН сведения о координатах указанных земельных участков и признал за истцами право собственности в координатах, указанных в исковом заявлении. В удовлетворении требований о признании отсутствующим права собственности на части земельных участков отказал, как излишне заявленное требование. В удовлетворении исковых требований к Федеральному агентству лесного хозяйства отказано.

В апелляционной жалобе территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес изъят> выражает несогласие с решением суда, просит его отменить. В обоснование жалобы, повторяя свою позицию по делу, настаивает на том, что земельный участок с кадастровым номером Номер изъят в пользование СНТ «Факел» не предоставлялся, в отношении него осуществлена государственная регистрация права собственности. В отношении земельного участка отсутствует утвержденный проект планировки (проект межевания) территорий. Считают, что фактическое распределение земельного участка с кадастровым номером Номер изъят между членами СНТ, выдача им членских книжек, не влечет возникновение права собственности на земельные участки. Здания, сооружения истцов самовольно размещены на земельных участках, как и фактическое пользование осуществляется самовольно без документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости. Обращают внимание, что земельные участки, находящиеся в собственности РФ и предоставляемые для ведения садоводства в собственность граждан осуществляется за плату, тогда, как плата в отношении спорного участка не осуществлялась, основания для предоставления земельных участков бесплатно отсутствуют. Приводят расчет цены выкупа земельного участка, который мог быть образован из спорного земельного участка. Решение суда просят отменить, в удовлетворении требований отказать.

Относительно доводов апелляционной жалобы поступили письменные возражения истцов, в которых они выражают согласие с решением суда.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО1, ФИО2 – ФИО13 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение первой инстанции оставить без изменения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, чье извещение признано надлежащим.

Заслушав доклад судьи, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются членами СНТ «Факел», что подтверждается представленными в материалы дела копиями членских книжек.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представителем СНТ «Факел» представлены выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Факел» от Дата изъята о распределении земельных участков истцам, в частности: ФИО5 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 601 кв.м.; ФИО3. - земельного участка по 

<

адрес изъят> «а», площадью 560 кв.м.; ФИО7 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 1011 кв.м.; ФИО4 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 1050 кв.м.; ФИО1 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 1001 кв.м.; ФИО2 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 1091 кв.м.; ФИО6 - земельного участка по 

<

адрес изъят>, площадью 1032 кв.м.

Представленными в материалы дела схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории подтверждается, что испрашиваемые истцами в собственность земельные участки фактически расположены в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с категорией: земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

Имеющемся в материалах дела заключением специалиста ООО «ГеоСтройСервис» от Дата изъята , подтверждено, что спорные земельные участки полностью располагаются в границах земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят и не входят в состав земель лесного фонда.

Проверяя историю образования земельного участка с кадастровым номером Номер изъят:Номер изъят, в границах которого расположены испрашиваемые истцами земельные участки, суд установил следующее.

Дата изъята на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, площадью 130000 кв.м., местоположением: 

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, квартал 148, выделы 4ч, 7ч, 11ч, 15ч, 16ч, квартал 149, выдел 4ч, имеющий в настоящее время категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел».

Дата изъята право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией, сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка внесены в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, согласно Генеральному плану Ушаковского муниципального образования, утвержденному решением Думы Ушаковского МО от Дата изъята Номер изъят, расположен в зоне садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан – СХЗ-2.

Изначально земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет с кадастровым номером Номер изъят, правообладателем которого в настоящее время является Российская Федерация, был выделен войсковой части Номер изъят для расширения садоводства «Факел».

СНТ «Факел» зарегистрировано в качестве юридического лица (ОГРН 

<

***>), создано юридическое лицо до Дата изъята . Дата регистрации до Дата изъята – Дата изъята администрацией 

<

адрес изъят>. Фактически садоводство «Факел» существует с 1988 года.

Так, решением Исполнительного комитета 

<

адрес изъят> Совета народных депутатов Номер изъят.1 от Дата изъята в/ч 96729 был выдан Государственный акт на право пользования землей под садоводство «Факел» площадью 9 га. В 1992 году садоводство «Факел» было расширено, что подтверждается представленным по запросу суда техническим делом, в котором имеется постановление администрации 

<

адрес изъят> Номер изъят от Дата изъята об отводе войсковой части 96729 для расширения садоводства «Факел» земельного участка площадью 26,5 га в постоянное пользование из земель Ангарского лесхоза, леса 1 группы в квартале Номер изъят Худяковского лесничества. Границы земельного участка садоводства «Факел» были установлены и согласованы с директором Ангарского лесхоза.

Дата изъята командование войсковой частью 96729 обратилось к мэру 

<

адрес изъят> и директору Ангарского лесхоза с просьбой разрешить отвод земельного участка площадью 13,5 га на землях Ангарского лесхоза Худяковского лесничества урочище Номер изъят для расширения садоводства «Факел». На данном обращении имеются резолюции о необходимости произвести техническое обследование земельного участка в квартале Номер изъят на 13,5 га; директору Ангарского лесхоза – подготовить необходимые документы.

Дата изъята Комитетом по геологии и использованию недр 

<

адрес изъят> подготовлено геологическое заключение Номер изъят о согласовании отвода земельного участка площадью 13,5 га для расширения садоводства «Факел».

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Территориальный отдел водных ресурсов по 

<

адрес изъят> согласовал перевод земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения для расширения садоводства «Факел» на территории 

<

адрес изъят>, на землях Территориального управления агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> по Ангарскому лесничеству, Ушаковского участкового лесничества, Худяковская дача, квартала №Номер изъят, 149 на 9-10 км Голоустненского тракта, на площадь 13 га.

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Ангаро-Байкальское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству, рассмотрев представленные документы, указало на отсутствие возражений против перевода земельного участка площадью 13 га: 

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, квартала №Номер изъят, 149 на 9-10 км Голоустненского тракта.

Управление по 

<

адрес изъят> Россельхознадзора в письме от Дата изъята согласовано СНТ «Факел» возможность перевода указанного выше земельного участка из земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения с целью дачного строительства.

<

адрес изъят> муниципального образования в своем градостроительном обосновании от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» полагала, что расширение СНТ «Факел» оправдано потребностью в дополнительных земельных участках для его членов, а цель расширения – удовлетворение этих потребностей в законном порядке. По мнению Администрации, перевод земельного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения с целью дачного строительства для размещения СНТ «Факел» возможен и целесообразен. Рассматриваемая территория учтена в рамках проекта генерального пана Ушаковского муниципального образования.

Федеральное агентство лесного хозяйства, обращаясь на имя 

<

адрес изъят>, в письме от Дата изъята указало, что рассмотрев проект уточнения границ и площади зеленой зоны, расположенной в Ангарском лесничестве 

<

адрес изъят>, разработанной филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» в соответствии с заключенным с Министерством промышленной политики и лесного комплекса договором от Дата изъята Номер изъят в связи с расширением границ земельного участка, занимаемого СНТ «Факел», учитывая, что предусмотренное указанным проектом изменение границ зеленой зоны не приведет к уменьшению ее площади, полагало возможным согласовать его.

Приказом Министерства промышленной политики и лесного комплекса 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-мп-р был утверждён проект уточнения границ и площади зеленой зоны, расположенной в Ангарском лесничестве; из границ зеленой зоны исключены лесные участки общей площадью 13 га в Ангарском лесничестве Ушаковском участком лесничества, Худяковская дача, квартал 148 выделы 19, 20, 21,22 на площади 11,5 га, квартал 149 выделы 17, 18 на площади 1,5 га, всего 13 га; включены в границы зеленой зоны лесные участки общей площадью 13 га в Ангарском лесничестве Тальцинском участковом лесничестве, Ангарская дача, квартал 106, выделы 4, 16,18, 19,21, 24, 25, 26 на площади 13 га.

Со ссылкой на указанный приказ Министерства промышленной политики и лесного комплекса 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-мп-р временно замещающим должность руководителя Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> начальнику территориального отдела агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> по Ангарскому лесничеству было поручено внести изменения в установленном законом порядке в документированную информацию, содержащуюся в государственном лесном реестре Ангарского лесничества в автоматизированной информационной систем «Государственный лесной реестр» (письмо от Дата изъята ).

Распоряжением Министерства лесного комплекса 

<

адрес изъят> Номер изъят-ир от Дата изъята был изменен адрес земельного (лесного) участка с кадастровым номером Номер изъят с «

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, квартал 148, 149» на «

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, квартал 148, выделы 4ч, 7ч, 11ч, 15ч, 16ч, квартал 149, выдел 4ч».

Письмом от Дата изъята на имя председателя СНТ «Факел» Межрегиональное управление Росприроднадзора по 

<

адрес изъят> и Байкальской природной территории сообщило об отсутствии необходимости проведения государственной экологической экспертизы федерального уровня в отношении проектной документации по переводу земельного участка с кадастровым номером Номер изъят из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел».

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН по состоянию на Дата изъята земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на государственном кадастровом учете с категорией земель: земли лесного фонда, имел вид разрешенного использования: в целях расширения садоводства для СНТ «Факел»; под иными объектами социального назначения.

В своем обращении на имя Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации от Дата изъята 

<

адрес изъят> полагал целесообразным перевод земельного участка с кадастровым номером Номер изъят категории земель – земли лесного фонда в категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения для расширения садоводства «Факел».

В своем ходатайстве от Дата изъята , адресованном в Правительство Российской Федерации, председатель СНТ «Факел» просил о переводе земельного участка с кадастровым номером Номер изъят из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел» для ведения садоводства.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата изъята Номер изъят-р о переводе земель лесного фонда площадь 13 га (

<

адрес изъят>, Ангарское лесничество, кадастровый номер земельного участка Номер изъят) в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ «Факел».

Основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок Номер изъят послужил приказ Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-апр, с учетом приказа Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> Номер изъят-апр от Дата изъята , которым было приказано Территориальному управлению агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> по Иркутскому лесничеству передать, а Территориальному управлению агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> по Ангарскому лесничеству принять земли лесного фонда площадью 1689 га в составе 

<

...> технического участка Номер изъят (ГУСП ОПХ «Иркутское»), а также все имеющиеся на данный участок лесоустроительные материалы; приказы Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> от Дата изъята , Дата изъята , Дата изъята о разделении лесного участка, а также распоряжения Агентства лесного хозяйства 

<

адрес изъят> от Дата изъята за Номер изъят-ра, в соответствии с которым на основании обращения НСТ «Факел» территория Ангарского лесничества (

<

адрес изъят>), общей площадью 113693,6309 была разделена на участки, в том числе лесной участок, расположенный в 

<

адрес изъят>, в пределах земель лесного фонда Ангарского лесничества, Ушаковское участковое лесничество, Худяковская дача, кварталы 148, 149, с кадастровым номером Номер изъят, площадью 130000 +/-252 кв.м., с целью перевода из состава земель лесного фонда по обращению СНТ «Факел».

Дата изъята председатель СНТ «Факел» обратился в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по вопросу предоставления СНТ «Факел» в безвозмездное пользование без проведения торгов указанного выше земельного участка. На указанное обращение получен ответ от Дата изъята , в котором со ссылкой на пункты 1, 4, 5 ст. 39.16 ЗК РФ, СНТ «Факел» было отказано в предоставлении в безвозмездное пользование без проведения торгов федерального земельного участка с кадастровым номером Номер изъят.

В данном ответе со ссылкой на положения ст. 222 ГК РФ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом также указало, что при выездном обследовании указанного земельного участка Управлением Росреестра по 

<

адрес изъят> было установлено, что испрашиваемый СНТ земельный участок с кадастровым номером Номер изъят разделен на более мелкие земельные участки, на которых в свою очередь размещены здания, строения, жилые дома и т.д., в отношении которых отсутствуют разрешительные документы.

Разрешая спор, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь п.2.7 ст.3 Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцы, являясь членами садоводческой организации, вправе приобрести земельный участок в пределах товарищества без проведения торгов и бесплатно, учитывая наличие всей совокупности условий, предусмотренных указанной нормой материального права.

При этом суд исходил из того, что со стороны государства в лице его уполномоченных органов совершены все необходимые действия, направленные на предоставление СНТ «Факел» земельного участка для расширения садоводства, в том числе принято решение о переводе земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для расширения СНТ, что земельный участок, имеющий соответствующую категорию и вид разрешенного использования, находится в фактическом владении членов СНТ и используется по целевому назначению, поэтому сам по себе факт отсутствия окончательного решения о предоставлении земельного участка СНТ «Факел» не может влиять на права истцов.

С целью исполнимости решения суда суд признал обоснованными требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в части пересечения с испрашиваемыми участками.

Оснований для удовлетворения требований истцов о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на части земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, суд не усмотрел.

Судебная коллегия поддерживает выводы суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, содержанию доказательств, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы, в целом сводящиеся к несогласию с выводами суда о возможности предоставления земельных участков в собственность бесплатно на основании п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ввиду отсутствия решения о предоставлении СНТ «Факел» земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, а также отсутствием проекта межевания, судебная коллегия отклонила, как основанные на несогласии с произведенной судом оценкой доказательств.

Указанные доводы приводились стороной ответчика в суде первой инстанции, были мотивированно отклонены.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к верным выводам о том, что реализация истцами гарантированного Конституцией Российской Федерации и п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков не может быть поставлена в зависимость от начатой и не завершенной процедуры предоставления СНТ «Факел» в установленном законом порядке земельного участка площадью 130000 кв.м. для расширения садоводства; само по себе отсутствие проекта межевания территории в границах СНТ не опровергает обстоятельств формирования спорного земельного участка с кадастровым номером Номер изъят исключительно в целях расширения СНТ «Факел».

Оснований для переоценки указанных выводов судебная коллегия не усматривает.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ранее действовавшие нормативные акты предусматривали предоставление дачно-строительным кооперативам земельных участков из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиями, учреждениями, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда, в том числе при необходимости из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Вступивший в силу с Дата изъята Федеральный закон от Дата изъята № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрел организационно-правовую форму: некоммерческое товарищество.

Пунктами 1 и 2 статьи 28 указанного Закона закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

В настоящее время особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата изъята члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в пункте 2.8 статьи 3 указанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ «Факел» и владельцами земельных участков, образованных из земельного участка, находящегося в фактическом владении СНТ, процедура отвода которого для расширения СНТ «Факел» была начата до вступления в силу Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», сам по себе факт невозможности завершения процедуры отвода участка для расширения СНТ, не может умалять права истцов на получение земельных участков в собственность в порядке, предусмотренном пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ, то есть без торгов, бесплатно.

Таким образом, доводы жалобы повторяют позицию ответчика, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, что не отнесено статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий ФИО12

Судьи ФИО11

ФИО9

Мотивированное апелляционное определение изготовлено Дата изъята .