Дело № 2-1711/2025

УИД50RS0022-01-2025-002310-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В. 

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» к Мороз (ФИО1) ФИО6 о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории ................ МО. У ответчика имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: ................ за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб. Судебный приказ о взыскании задолженности от 00.00.0000 отменен в связи с поступившими от должника возражениями. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме иные данные руб. На основании изложенного просит взыскать задолженность и пени в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение доставлено посредством ЕПГУ. В соответствии с п.6 ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежаще и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 собственность №. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ................, в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована: ФИО4 00.00.0000 г.р. с 00.00.0000 .

Энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................ Б, являлось УМП «Лобненская Теплосеть».

На основании постановления Администрации ................ от 00.00.0000 №-ПА единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Лобня является ООО «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10).

00.00.0000 между УМП «Лобненская Теплосеть» и ООО «ТЭК-10» заключен договор № № уступки прав требования (цессии), по условиям которого к последнему перешли права (требования) по дебиторской задолженности по лицевым счетам, в том числе, по лицевому счету № на квартиру по адресу: ................. 

Данный договор в установленном законом порядке не оспорен, недействительными не признан, не расторгнут, исполнен его сторонами.

Запрет на уступку прав (требований) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за коммунальные услуги, установленный ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, на ООО «ТЭК – 10» не распространяется, поскольку заявитель на основании постановления Администрации ................ является с 2024 года энергоснабжающей организацией, поставляющей гражданам тепловую энергию на территории г.о. Лобня.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Жилищный Кодекс РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками материалы дела не содержат.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры, расчету задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 00.00.0000 составляет иные данные руб. 

Судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании спорной задолженности отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 в связи с поступившими от должника возражениями.

Таким образом, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154 ЖК РФ с ответчика взыскивается задолженность в заявленном размере согласно представленного истцом расчета, который проверен, произведен с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, установленных в спорный период компетентным органом, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб. на задолженность в размере иные данные руб. основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании с ФИО3 как собственника жилого помещения пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме иные данные руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнергетическая компания -10» - удовлетворить частично.

Взыскать с Мороз (ФИО1) ФИО7 в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания -10» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере иные данные руб.

В удовлетворении иска в большем объеме заявленных требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года. 

Судья Ю.В Усачева