ДЕЛО № 2-572/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица – ФИО4

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что с 23.01.2010г она и её дочь ФИО4 являются собственниками двух комнат в вышеуказанной коммунальной квартире. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, однако с 2013г в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. Фактически семейные отношения прекращены с 24.02.2004г. Членом их семьи в настоящее время не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенным образом ограничивает их права как собственников, кроме того, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить и показала, что после того, как ответчик съехал в 2014 году, периодически приходит пьяный, ругается, кричит. В приватизации комнат он не участвовал, т.к. жил с молодой женщиной, у них родился ребенок. Он сказал, что эти комнаты будут им с дочкой. Коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчику есть где жить и зарегистрироваться. Он в настоящее время живет в 

<

адрес> у своей матери. Этот дом они строили вместе с ответчиком для дочери, но потом оформили на свекровь, т.к. она боялась, что они её выгонят. Теперь свекровь говорит, что они в этом доме никто, выгоняет из дома её дочь. 

Третье лицо ФИО4 просила удовлетворить иск, и подтвердила обстоятельства, изложенные её матерью.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился и показал, что действительно не оплачивал коммунальные услуги, т.к. истица свой дом отдала сыну, а свою мать поселила в этой квартире, ему там места не было. Сейчас он живет у матери в 

<

адрес>. Дом они покупали для его матери вместе с ФИО1 Выписываться ему некуда, т.к. мать собирается продавать дом.

Выслушав истца и ей представителя, ответчика, третье лицо, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельствам о праве собственности от 23.01.2010г собственниками помещений № в 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО4 в ? доле каждая (л.д.5, 8).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако по месту регистрации не проживает (л.д.13-14). Данное обстоятельство ответчик подтвердил в судебном заседании. 

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен 09.03.2004г (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в настоящее время членом семьи ФИО1 и ФИО4 не является, совместно с ними не проживает, совместного хозяйства они не ведут.

Поскольку ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает с 2014 года, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире. 

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО3 по месту регистрации не проживает более 2 лет, а проживает в другом месте, где и должен быть зарегистрирован. При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 01.09.2017г