Дело № 2-1010/2020/40RS0017-01-2020-001471-57 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 23 октября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

11 сентября 2020 в суд поступило исковое заявление ФИО1 ФИО11. к ФИО1 ФИО12., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано о том, что истец является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 января 2015 года. В настоящее время он хочет улучшить свои жилищные условия, продать указанную часть жилого дома и купить квартиру большей площадью. Однако зарегистрированный в его доме ФИО1 ФИО12. отказывается выписаться из жилого помещения и зарегистрироваться в месте его фактического проживания. Кроме того, ответчик без его ведома зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении своего несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ответчика с сыном в его доме подтверждается выпиской из домовой книги от 18 марта 2020 года. Из-за незаконных действий (бездействия) ответчика он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. Ответчик самостоятельно не намерен выписываться с ребенком и вставать на регистрационный учет по месту фактического проживания. Ответчик с 2018 года не проживает в его жилом помещении, его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, в оплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству проживающих в доме человек, не участвует. Ответчики постоянно проживают своей семьей в квартире по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение принадлежит супруге ответчика ФИО20 ФИО1 ФИО12. и ФИО20. заключили брак 3 ноября 2018 года. Поскольку у ответчиков своя семья и у них имеются основания осуществления права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, то они в безусловном порядке должны сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему помещении и зарегистрироваться по адресу фактического проживания. 

В судебном заседании, назначенном на 22 октября 2020 года, был объявлен перерыв до 23 октября 2020 года. 

Истец ФИО1 ФИО11 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 ФИО12 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14 и представитель ФИО1 ФИО12 по ордеру адвокат Тирновой Н.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району и отдела опеки и попечительства Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы настоящего дела и материалы дела № 2-462/2019, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу статьи 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Установлено, что ФИО1 ФИО11. является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 15 января 2015 года и 8 ноября 2014 года и материалами дела правоустанавливающих документов на часть жилого дома.

Из дела правоустанавливающих документов в отношении спорного жилого помещения следует, что право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес> у истца возникло на основании решения Малоярославецкого районного суда Калужской области от 17 декабря 2012 года и соглашения о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности от 30 декабря 2014 года.

Согласно выписке из домовой книги от 18 марта 2020 года, выданной паспортистом МУП «Управление энергетики и ЖКХ», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО12 - с 15 ноября 1996 года; ФИО1 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 28 марта 2019 года. 

Из объяснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что они являются двоюродными братьями, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО29 и ФИО30 ответчик ФИО1 ФИО12. в спорном жилом помещении не проживает. 

Из объяснений ответчика, данных им в судебном заседании, следует, что он и его несовершеннолетний сын постоянно проживают в принадлежащей его супруге ФИО20. на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности ФИО20) на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 4 июня 2019 года и договором купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от 27 августа 2018 года.

Учитывая, что ответчик и его несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают, и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих его право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО11 удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова