Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/19 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В качестве оснований иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> в размере 2/3 доли, ФИО2 является собственником 1/3 доли. В праве общей долевой собственности.

ФИО2 приобрела 1/3 долю в праве собственности на данное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 07.11.1997, заключенного с ФИО3.

В настоящее время в спорном помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 ФИО7 

Ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 28 лет, коммунальные платежи не оплачивает. Выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет. 

В связи с чем, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять с регистрационного учета.

В судебном заедании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, по существу иска дали аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от 24.11.197 ФИО3 продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве обще долевой собственности на жилое помещением расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> ФИО2

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО1 2/3 доли и ФИО2 1/3 доли. 

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес обезличен>, в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно адресной справки № 3-13795 ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Как пояснили истцы в судебном заседании ФИО3 выехал из спорного жилого помещения более 20 лет назад, его вещей в квартире нет. 

Свидетель КРА суду показала, что ответчик ранее проживал в спорной квартире с родителями, более 20 лет ответчик в квартире не проживает, его место жительство не известно.

Свидетель ДВЕ суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, более 10 лет свидетель не встречала ответчика. 

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку у них нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела. Их показания не противоречат друг другу и материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При вынесении решения суд принимает во внимание позицию, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которой следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не пользуется спорным жилым помещением, не осуществляет прав и не выполняет обязанностей в отношении квартиры, совместно с собственниками жилого помещения не проживает, что свидетельствует о прекращении права пользования спорным жилым помещением, которым наделены в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника. Доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования жилым помещением ответчиком по иным основаниям суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, также не представлено каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорной квартирой либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета регистрирующим органом.

В связи с изложенным, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>, поскольку его право пользования данным жилым помещением прекращено.

Каких- либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО10 ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО10 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2019.