Дело №

62RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Скопинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО11., 

при секретаре – ФИО6

с участием представителя истца ФИО1- ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес> 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением –расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. ФИО2 внук истца. Совместно с ним не проживает, совместного хозяйства не ведет. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован сын истца - ФИО3 являющийся отцом ответчика. ФИО2 зарегистрирован по месту регистрации отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации по адресу: 

<

адрес>. ответчик фактически не проживал по спорному адресу, коммунальные платежи не вносил. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жильем между сторонами не заключалось. Личных вещей внука в принадлежащем истцу доме нет. Ответчик проживает по 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в спорном помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1- ФИО10, в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования. А также пояснила, что ФИО7 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По соглашению супругов ребенок с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства отца ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>., принадлежащем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год матери истца- ФИО8 ФИО8 согласие на регистрацию правнука в принадлежащей ей доме давала. В жилом доме ответчик проживал незначительное время около одного- двух месяцев с момента своего рождения. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1 (собственник дома) -с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ и внук истца ФИО2 -с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не использует дом по прямому назначению, расходов по содержанию дома не несет. Ответчик членом семьи истца не является. Личных вещей ответчика в доме нет. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В материалах имеется заявление, согласно которому ответчик возражает против заявленных требований истца и просит судебное заседание провести в свое отсутствие. При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Третье лицо-МО МВД России « Скопинский» по 

<

адрес> о месте и времени слушанья дела извещено надлежащим образом. В судебное заседание, указанное лицо не явилось. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России « Скопинский» – в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО1- ФИО10, огласив показания свидетелей ФИО3, ФИО9 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22), свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.45), выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ ( л.д.42) имеющимися в деле. 

Также установлено, что в спорном помещении зарегистрированы: в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается объяснениями представителя истца ФИО10, выпиской из домовой книги по администрации муниципального образования – Вослебовско сельское поселение Скопинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имеющимися в деле. ( л.д.23) 

Также установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия бывшего собственника жилого помещения ФИО8, что подтверждается пояснениями представителя истца ФИО10 имеющимися в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что родители ответчика ФИО2 - мать ФИО7 и отец ФИО3 лишены родительских прав. До 18 летнего возраста над несовершеннолетним ФИО2 была установлена опека. Ответчик ФИО2 фактически с 3 летнего возраста проживает по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела решением Скопинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.60-62), заочным решением Скопинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.64-65), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения» ( л.д.66).

Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2 в собственности объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеет. ( л.д. 79, 76)

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории 

<

адрес> на основании приказа Министерства образования и молодежной политики 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела сообщением управления образования и молодежной политики администрации муниципального образования _ Скопинский муниципальный район 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.81),списком детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа которые подлежат обеспечению жильем (л.д.56-58), выпиской из приказа министерства образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.86).

В качестве доказательств в обоснование заявленных требований стороной истца, помимо письменных доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорный дом, факт регистрации ответчика в спорном доме представлены также показания свидетелей.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля ФИО9 следует, что спорный дом в настоящее время принадлежит истцу на праве собственности. Он ответчика в спорном доме никогда не видел. В спорном доме проживает сын истца - ФИО3. 

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля ФИО3 следует, что он ( ФИО3) является отцом ответчика. В спорном доме ФИО4 и его мама Яна проживали около месяца после рождения ФИО4, затем они выехали из спорного дома в другое место жительства. Ответчик в спорном доме не проживает, в дом не приходит, вещей ФИО4 в доме по адресу: 

<

адрес>. нет. 

Между тем, представленные истцом и его представителем доказательства в обоснование заявленных требований, по мнению суда, не являются бесспорными и достаточными доказательствами, служащими основаниями для удовлетворения иска по изложенным в иске основаниям. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц; вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.(п. 12).

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. 

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права. По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. Указанное право возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. 

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, соглашением между родителями ответчика было определено место жительства ФИО2 по месту жительства отца в спорном жилом помещении, которым он имеет право пользоваться и право проживать в нем. На момент регистрации реализовать свое право на вселение и пользование этим жилым помещением и проживание там ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не мог в силу своего малолетнего возраста, так как он был поставлен в зависимость от реализации его прав родителями. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о законности регистрации ответчика в спорном помещении. 

Принимая во внимание, что факт приобретения права пользования спорным помещением возник у ФИО2 как члена семьи собственника независимо от его реального проживания в спорном доме доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, противоречит действующему законодательству.

Также суд учитывает, что совершеннолетие ФИО2 наступило в марте ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как иск истцом подан ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение непродолжительного времени с момента совершеннолетия ФИО2

Следовательно, прошел небольшой промежуток времени с момента совершеннолетия ответчика, который, по мнению суда, является явно недостаточный для самостоятельной реализации ответчиком своих жилищных прав и обязанностей.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением –расположенным по адресу: 

<

адрес>. - удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-