Дело № 2-2511/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой Л.А., 

с участием истца-ответчика ФИО1,

ответчика-истца ФИО2,

старшего помощника прокурора Красноармейского района Волгограда ФИО3,

24 сентября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО5 ФИО11, действующей за 

<

данные изъяты> ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО5 ФИО13, действующей за 

<

данные изъяты> ФИО14, к ФИО4 ФИО15, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей 

<

данные изъяты> ФИО16 о признании 

<

данные изъяты> ФИО17 не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец являлся нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО18 однако в квартире не проживает, проживает по месту жительства матери.

ФИО2, действующая 

<

данные изъяты> ФИО19 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просила признать ФИО20 приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> обязать включить ФИО21. в договор социального найма путем заключения дополнительного соглашения к договору социального найма, обязать не препятствовать в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от входной двери.

В обоснование иска указано, что по соглашению между родителями 

<

данные изъяты> ФИО22 последняя была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Брак между родителями был расторгнут, ребенок проживает с матерью, в силу своего возраста не может реализовать свое право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик-истец ФИО2, действующая 

<

данные изъяты> ФИО23 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, удовлетворить встречные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его дочь ФИО2 и внучка ФИО24. проживают в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, своего жилья не имеют.

Третьи лица – УФМС России ОП № 8 по г. Волгограду, отдел опеки и попечительства администрации Красноармейского района Волгограда, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда этот противоречит его интересам. Ребенок имеет право на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещении (ч. 3).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1 ст. 60 ГК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Статья 83 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из содержания и смысла указанной нормы, договор социального найма жилого помещения расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место по заявлению нанимателя.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

В указанной квартире с 02.02.2021г. зарегистрирована ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11), являющаяся дочерью истца (л.д. 12).

Брак между ФИО26 и ФИО27. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о принадлежности имущества на праве собственности у ФИО28 (л.д. 25).

Как следует из пояснений сторон, 

<

данные изъяты> ФИО29 после расторжения брака родителей, осталась проживать с матерью ФИО2 в квартире, принадлежащей ФИО6

По смыслу указанных выше норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Следует также учесть, что ФИО30 в силу 

<

данные изъяты> не способна самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь положениями статей 31, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что независимо от того, была ли ФИО31 фактически вселена в спорное жилое помещение, у нее в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено ее отцом ФИО1, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав дочь в квартире по своему месту регистрации в установленном законом порядке.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания 

<

данные изъяты> ФИО32 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, не имеется, встречные исковые требования о признании ФИО33 приобретшей право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

При этом суд считает, что исковые требования об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери удовлетворению не подлежат на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся дети, проживающие совместно с ним.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО34 не проживает с истцом по адресу: 

<

адрес> членом семьи нанимателя не признана.

Учитывая положения статьи 304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений его прав, вправе лишь собственник, каковым истец по встречному иску не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО35 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО5 ФИО36 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей 

<

данные изъяты> ФИО37 (

<

данные изъяты>) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 ФИО38, 

<

данные изъяты> ФИО40, к ФИО4 ФИО41, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО5 ФИО43 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина