Дело № 2-4562/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лосевой Н.В., при секретаре Кортунове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо СНТ «Поляна» 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, просит суд признать право собственности на земельный участок 258, площадью 1110 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС», кадастровый №. Вынужден обратиться в суд, т.к. лишен возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности в связи с отказом Администрации Одинцовского муниципального района передать участок в собственность. 

Представитель истца в судебное заседание явился, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела, возражений против иска не представил. 

Представитель СНТ «Поляна» в судебное заседание явился, с иском согласился, пояснив, что истец является членом СНТ, ей предоставлен спорные земельный участок, рядом расположенные земельные участки уже находятся в собственности граждан. 

Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец был принят в члены СНТ «Поляна», за ним закреплен участок №. 

Истец требования мотивирует тем, что, являясь членом СНТ, вправе получить участок бесплатно в собственность. 

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Поляна» занимает участок земли общей площадью 7,00 га, предоставленный постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от 25.04.1995 г. СНТ «Поляна» для коллективного садоводства в бессрочное пользование. 

Постановлением Администрации Одинцовского района Московской области № от 08.12.2005 года утверждена корректировка генерального плана СНТ «Поляна». ( л.д.9)

Постановлением Администрации Одинцовского района Московской области № от 30.07.2012 года утверждена корректировка земельного участка площадью 1110 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС г.АДРЕС городок, д.Бородки, СНТ «Поляна» уч.258. ( л.д.61)

Постановлением Администрации Одинцовского района Московской области № от 27.09.2016 года земельный участок площадью 1110 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС отнесен к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и установлен вид разрешенного использования –ведение садоводства. ( л.д.14) 

Земельный участок, испрашиваемый истцом, сформирован, его границы установлены, участок поставлен на кадастровый учет. 

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается выкопировкой генплана и заключением кадастрового инженера. ( л.д.55). 

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ. 

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер, установлены границы, адрес, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка. 

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1110 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС» кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья