Дело № 2-4297/2020

73RS0002-01-2020-005845-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 ноября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П. 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество «ГУК Засвияжского района» (далее – ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Засвияжского района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ нанимателем 

<

адрес> в г. Ульяновске является ФИО1 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Истец обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнил. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2008 по 31.07.2018 года составляет 194 800 руб. 86 коп., 173 331 руб. 65 коп. – пени. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 54 руб. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2008 по 31.07.2018 года составляет 194 800 руб. 86 коп., 173 331 руб. 65 коп. – пени, почтовые расходы в размере 162 руб.

Представитель истца ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила заявление с ходатайством о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности, снижении размера пени. Полагает, что почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию как ошибочно оплаченные. Считает, что ОАО «ГУК Засвияжского района» является несуществующим юридическим лицом, в связи с чем не имеет право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 154 ЖК (в редакции на 17.05.2008 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (Статья 155 ЖК РФ в редакции на 17.05.2008 года).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

За период с 01.07.2008 по 31.07.2018 года на жилой площади зарегистрирована ФИО1

На основании договора 30.08.2007 года оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> осуществляло ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (в дальнейшем – ОАО «ГУК Засвияжского района»).

Согласно представленному расчету задолженности ответчик исполнял свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ненадлежащим образом. Допустил образование задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2008 по 31.07.2018 года в размере 194 800 руб. 86 коп., 173 331 руб. 65 коп. – пени.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 06.03.2019 года отменен судебный приказ от 18.02.2019 года о взыскании с должника указанной задолженности.

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена до настоящего времени, требования истца обоснованы.

Доводы ответчика о том, что ОАО «ГУК Засвияжского района» является несуществующим юридическим лицом, в связи с чем не имеет право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает необоснованными. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.01.2020 года в отношении ОАО «ГУК Засвияжского района» введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена ФИО2 Обращаясь в суд, представитель истца действует на основании выданной конкурсным управляющим ФИО2 доверенности и вправе заявлять указанные исковые требования.

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 данного постановления).

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, и в случае пропуска срока исковой давности суд отказывает в иске только по этому основанию, без рассмотрения заявленных исковых требований по существу.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 указанного постановления Пленума ВС РФ).

Учитывая обращение истца в суд 30.09.2020 года, время рассмотрения дела мировым судьей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика за период с 01.09.2017 по 31.07.2018 года.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.07.2018 года в размере 9981 руб. 82 коп. 

(1192,02+1302,69+783,84+783,84+783,84+783,84+1087,80+1087,80+1087,80+ 1088,35).

В связи с неоплатой в установленный срок жилищно-коммунальных услуг истец вправе взыскать пени.

Вместе с тем общий размер пеней 2768 руб. 69 коп. за период 01.09.2017 по 31.07.2018 года суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, до 500 рублей, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 54 руб. Данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, являются необходимыми, подтверждаются платежными документами. Не подлежат взысканию почтовые расходы в размере 108 руб. (162 руб. – 54 руб. =108 руб.), поскольку не подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 510 руб. 02 коп.

Поскольку снижение судом суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» за период с 01.09.2017 по 31.07.2018 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9981 руб. 82 коп., пени в размере 500 рублей, почтовые расходы в размере 54 руб. 

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлины в размере 510 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.П. Самылина