Дело № 2-2282/19

54RS0009-01-2019-002643-91 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К. 

с участием представителя истца ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО1

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» (далее – ФГУП «ЖКХ ННЦ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома № от 01.07.2006, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Российская Федерация.

В указанном жилом помещении в период с 01.10.2017 по 31.08.2019 были зарегистрированы по месту жительства и проживали в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с тем, что указанными лицами оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится несвоевременно, не в полном объеме, образовалась задолженность за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в общем размере 73 975,09 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 504,11 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в сумме 157,63 руб., «горячая вода» за период с 01.11.2017 по 31.08.2019 в сумме 20 026,20 руб., «наем» за период с 01.09.2018 по 31.08.2019 в сумме 4 751,34 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 24,55 руб., «отопление» за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в сумме 35 177,62 руб., «содержание жилья» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 12 047,32 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 15,35 руб., «электроэнергия (ОДН)» за декабрь 2017 г. в сумме 81,30 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.10.2018 по 31.08.2019 в сумме 1 189,67 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 9 567,69 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в общем размере 73 975,09 руб., пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 9 567,69 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 706,28 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить иск. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в адрес ФИО2, ФИО4, возвращена в суд за истечением срока ее хранения. 

ФИО2 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями ФГУП «ЖКХ ННЦ» согласился.

С учетом мнения сторон и на основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома № от 01.07.2006, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Российская Федерация.

В указанном жилом помещении в период с 01.10.2017 по 31.08.2019 были зарегистрированы по месту жительства и проживали в качестве нанимателя квартиросъемщик ФИО3 и члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО2, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями адресного бюро.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ФИО2, ФИО4 несут солидарную с нанимателем ФИО3 ответственность по своевременной и в полном объеме оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиками расчету, задолженность ответчиков за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 составляет в общем размере 73 975,09 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 504,11 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в сумме 157,63 руб., «горячая вода» за период с 01.11.2017 по 31.08.2019 в сумме 20 026,20 руб., «наем» за период с 01.09.2018 по 31.08.2019 в сумме 4 751,34 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 24,55 руб., «отопление» за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в сумме 35 177,62 руб., «содержание жилья» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 12 047,32 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 15,35 руб., «электроэнергия (ОДН)» за декабрь 2017 г. в сумме 81,30 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.10.2018 по 31.08.2019 в сумме 1 189,67 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиками расчету за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в сумме 9 567,69 руб. 

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения обязательств перед истцом суду не представили, доводы иска и размер задолженности не оспорили, в связи с чем суд взыскивает с них солидарно задолженность за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в общем размере 73 975,09 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 9 567,69 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 706,28 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в общем размере 73 975,09 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 504,11 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в сумме 157,63 руб., «горячая вода» за период с 01.11.2017 по 31.08.2019 в сумме 20 026,20 руб., «наем» за период с 01.09.2018 по 31.08.2019 в сумме 4 751,34 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 24,55 руб., «отопление» за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в сумме 35 177,62 руб., «содержание жилья» за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в сумме 12 047,32 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в сумме 15,35 руб., «электроэнергия (ОДН)» за декабрь 2017 г. в сумме 81,30 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.10.2018 по 31.08.2019 в сумме 1 189,67 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 9 567,69 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 706,28 руб.

Всего взыскать солидарно денежную сумму в размере 86 249,06 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019 г.