Дело №.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хиценко Н.И. 

с участием прокурора Замараевой Ю.П.

истицы ФИО1 

при секретаре Емельяновой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истиц просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>, и выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истица указывает, что является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности жилого дома, земельного участка от 21.08.2001, выданного на основании постановления главы администрации Великовечненского сельского Совета Белореченского района Краснодарского края от 

<

адрес> (приложение, пункт №1918), постановления главы администрации Великовечненского сельского округа города Белореченска Краснодарского края от 06.06.2001 года №112. В указанном домовладении значиться зарегистрированным по постоянному месту жительства её бывший муж ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, совместное проживание с ним невозможно. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. Считает, что у ФИО2 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем ей домовладении. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированным, и не проживающим ответчик. ФИО2 к членам её семьи не относится, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме на праве собственности нарушает её права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется, в связи, с чем право пользования её жильем должно быть прекращено, и ответчик должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, оправдательных причин своей неявки суду не сообщил, и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить рассмотрение дела. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, прокурора, полагавшей иск удовлетворить,исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р. и Х. подтвердили в судебном заседании, что ФИО2 бывший муж ФИО1, который зарегистрирован у нее в доме. В доме истицы он постоянно не проживает, уходит в неизвестном направлении на продолжительное время. Не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, дом не содержит, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.08.2001г., ФИО1 является собственником жилого дома, земельного участка по 

<

адрес>

Ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом доме с 06.02.2013г., что подтверждается копией домовой книги 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Согласно справки главы Великовечненского сельского поселения Белореченского района ФИО2, (дата)/рождения зарегистрирован 06.02.2013г. и проживает по месту регистрации по 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование гражданину, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право истца, как собственника жилья пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, поскольку ответчик проживает в доме, при этом не несет расходов на содержание жилья.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется, регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении не является основанием для появления у ответчика права на проживание, а поскольку, суд пришел к выводу об обоснованности требований, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, собственник настаивает на выселении, то иск о выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, (дата), уроженца 

<

адрес>, признать прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик имеет право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Н.И. Хиценко