<

данные изъяты>

дело №

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы обратились в суд с названным выше иском, в обоснование которого указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками имущества Ч.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО 

<

данные изъяты>, ФИО2 – Х доля, ФИО1, ФИО3, ФИО4 – Х доля каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес> нотариусом отказано, так как он не стоит на кадастром учете, отсутствует кадастровый номер, стоимость объекта и качественные характеристики дома. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алешковского сельского поселения, Ч.Л.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м.. Согласно справки администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Л.А. согласно похозяйственной книги № 

<

адрес>, лицевой счет №, принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> кирпичный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общеполезной площадью Х кв.м., в том числе жилой – Х кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью Х кв.м., представленному в собственность Ч.Л.А. на основании распоряжения Араповской с/администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ч.Л.А. до дня смерти проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме. ФИО2 (до брака ФИО5) Г.Н. является двоюродной сестрой Ч.Л.А., мать которой Ж.Л.М., родная сестра наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (до брака Генералова) В.А. является двоюродной сестрой, а ФИО3, ФИО1 – двоюродными братьями Ч.Л.А., мать которых Г.А.М., тетя наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просят суд признать за ФИО2 право долевой собственности (доля в праве Х на жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти Ч.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право долевой собственности (доля в праве Х у каждого) на жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти Ч.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечена Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области (л.д. №).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебной повесткой (л.д. №), сведения о причинах не явки в суд не представлено.

Ответчики Администрация Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебными повестками (л.д. №), сведений о причинах не явки в суд не представлено.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1144 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). 

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Материалами дела подтверждено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Л.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. застройки, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, а также земельный участок, площадью Х кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, что подтверждается текстом выписки (л.д. №), справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), копий архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), копией технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Л.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №).

Наследниками третей очереди в порядке наследования по закону являются истцы, как двоюродные братья и сестра наследодателя, что подтверждается копией свидетельство о рождении (л.д. №), копий свидетельства о заключении брака (л.д. №).

Других наследников первой и второй очередей после смерти наследодателя судом не установлено.

В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк, что подтверждается копией свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на Х долю в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк, что подтверждается копией свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.№).

Постановлением нотариуса Богородского района Нижегородской области К.О.М. от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как данный дом не стоит на учете в ФГБУ «ФКП Россреетра по Нижегородской области», отсутствует кадастровый номер, стоимость объекта, качественные характеристики дома, что подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. №).

Право собственности на спорный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу в установленном законом порядке не зарегистрирован, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из Определения Верховного Суда РФ от 13.01.2009 N 5-В08-148 следует, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 следует, что в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Таким образом, не постановка спорного жилого дома на кадастровый учет и отсутствие кадастрового номера, стоимость объекта, качественные характеристики спорного жилого дома не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований истцов, так как представленный стороной истцов технический паспорт на спорный жилой дом, содержит необходимые сведения об объекте недвижимого имущества, а именно сведения адресного и технического учета, сведения о потребительских свойствах, в том числе параметры безопасности и качества, технические характеристики и условия эксплуатации. 

Кроме того, в случае наследования недвижимого имущества, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследники вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 

При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом (ч. 1, 5 ст. 69 Закона N 218-ФЗ; Письмо ФНП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Принимая во внимание, что истцы является наследником третей очереди в отношении имущества наследодателя, в установленный законом шести месячный срок со дня открытия наследства фактически вступили во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, наследников первой и второй очереди судом не установлено, право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, стороной истцов представлено надлежащие доказательства подтверждающие право собственности на имущества наследодателя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании права собственности на спорное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право на Х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти Ч.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право на Х долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти Ч.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (

<

данные изъяты>) Т.С. Лунина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>