Дело № 2-23/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2017 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны решили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Должники ФИО2, ФИО3, ФИО4 полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложения № к Соглашению.

1. До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются солидарно уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору в сумме 551313,95 рублей (пятьсот пятьдесят одна тысяча триста тридцать рублей 95 копеек) в том числе: 

504589 руб. 80 коп.- сумма основного долга;

32062руб. 25 коп. - сумма просроченных процентов; 

261 руб. 08 коп.- неустойка за несвоевременную уплату процентов;

94 руб. 97 коп.- неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

14305 руб. 85 коп.- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 12.25 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением № к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Должников, открытом в ПАО Сбербанк, по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению ( далее по тексту- СЧЕТ/СЧЕТА).

Должник вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или его часть, ранее установленных настоящим Мировым Соглашением и Приложением № к Мировому соглашению сроков, с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложения № к мировому соглашению).

Изменения Приложения « 1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженности по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или его части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а так же подписать новое Приложение № к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения. 

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложением № к Мировому соглашению, действие условий, определенных Приложением № к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения № к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производиться перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение задолженности по Мировому соглашению производиться с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должники обязуются солидарно согласно Приложением № к Мировому соглашению уплатить Взыскателю расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованим имущественного характера в размере 1405 руб. 85 коп. ( Четырнадцать тысяч триста пять рублей 85 копеек).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Просроченные проценты за пользование кредитом;

2) Просроченная задолженность по кредиту;

3) Неустойка за несвоевременное перечисление платежей в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

4) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

8) Неустойки за несвоевременное страхование/ возобновление страхованию имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в Кредитном договоре/ Мировом соглашении, если ее начисление предусмотрено Кредитным договором/ Мировым соглашением. 

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со счета Должников.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном перечислении Должниками обязательств по погашению основного долга, процентов в срок и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю неустойку в размере 20 Двадцать процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14.В обеспечение исполнения условий мирового соглашения Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Взыскателя

1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению. 

3. Прочие условия

1. В случае: 

2. Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению; 

2) утраты обеспечения по Кдитному договору, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погащения задолженности, установленного Приложением № к Мировому соглашению;

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному догу, процентам и неустойками, установленных в Приложении № к Соглашению; 

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требования имущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу 

<

адрес> кадастровый (условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. 

3.2 Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст.43 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ « об исполнительном производстве»);

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 ФЗ № 229-ФЗ); 

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: ФИО2, ФИО3, ФИО4) закладной/ договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО2. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется. 

Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Условия мирового соглашения представлены в суд в письменной форме, а также занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд считает необходимым утвердить условия заключенного мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО5 по условиям которого:

Должники ФИО2, ФИО3, ФИО4 полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложения № к Соглашению.

1. До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются солидарно уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору в сумме 551313,95 рублей (пятьсот пятьдесят одна тысяча триста тридцать рублей 95 копеек) в том числе: 

504589 руб. 80 коп.- сумма основного долга;

32062руб. 25 коп. - сумма просроченных процентов; 

261 руб. 08 коп.- неустойка за несвоевременную уплату процентов;

94 руб. 97 коп.- неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

14305 руб. 85 коп.- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 12.25 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением № к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Должников, открытом в ПАО Сбербанк, по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению ( далее по тексту- СЧЕТ/СЧЕТА).

Должник вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или его часть, ранее установленных настоящим Мировым Соглашением и Приложением № к Мировому соглашению сроков, с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложения № к мировому соглашению).

Изменения Приложения « 1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженности по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или его части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а так же подписать новое Приложение № к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения. 

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложением № к Мировому соглашению, действие условий, определенных Приложением № к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения № к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производиться перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение задолженности по Мировому соглашению производиться с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должники обязуются солидарно согласно Приложением № к Мировому соглашению уплатить Взыскателю расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованим имущественного характера в размере 1405 руб. 85 коп. ( Четырнадцать тысяч триста пять рублей 85 копеек).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Просроченные проценты за пользование кредитом;

2) Просроченная задолженность по кредиту;

3) Неустойка за несвоевременное перечисление платежей в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

4) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

8) Неустойки за несвоевременное страхование/ возобновление страхованию имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в Кредитном договоре/ Мировом соглашении, если ее начисление предусмотрено Кредитным договором/ Мировым соглашением. 

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со счета Должников.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном перечислении Должниками обязательств по погашению основного долга, процентов в срок и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю неустойку в размере 20 Двадцать процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14.В обеспечение исполнения условий мирового соглашения Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Взыскателя

1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению. 

3. Прочие условия

1. В случае: 

2. Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению; 

2) утраты обеспечения по Кдитному договору, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погащения задолженности, установленного Приложением № к Мировому соглашению;

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному догу, процентам и неустойками, установленных в Приложении № к Соглашению; 

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требования имущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу 

<

адрес> кадастровый (условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. 

3.2 Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст.43 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ « об исполнительном производстве»);

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 ФЗ № 229-ФЗ); 

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: ФИО2, ФИО3, ФИО4) закладной/ договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО2. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется. 

Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Должники ФИО2, ФИО3, ФИО4 полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложения № к Соглашению.

1. До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются солидарно уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору в сумме 551313,95 рублей (пятьсот пятьдесят одна тысяча триста тридцать рублей 95 копеек) в том числе: 

504589 руб. 80 коп.- сумма основного долга;

32062руб. 25 коп. - сумма просроченных процентов; 

261 руб. 08 коп.- неустойка за несвоевременную уплату процентов;

94 руб. 97 коп.- неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

14305 руб. 85 коп.- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 12.25 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением № к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Должников, открытом в ПАО Сбербанк, по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению ( далее по тексту- СЧЕТ/СЧЕТА).

Должник вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или его часть, ранее установленных настоящим Мировым Соглашением и Приложением № к Мировому соглашению сроков, с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложения № к мировому соглашению).

Изменения Приложения « 1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженности по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или его части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а так же подписать новое Приложение № к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения. 

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложением № к Мировому соглашению, действие условий, определенных Приложением № к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения № к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производиться перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение задолженности по Мировому соглашению производиться с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должники обязуются солидарно согласно Приложением № к Мировому соглашению уплатить Взыскателю расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованим имущественного характера в размере 1405 руб. 85 коп. ( Четырнадцать тысяч триста пять рублей 85 копеек).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Просроченные проценты за пользование кредитом;

2) Просроченная задолженность по кредиту;

3) Неустойка за несвоевременное перечисление платежей в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

4) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

8) Неустойки за несвоевременное страхование/ возобновление страхованию имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в Кредитном договоре/ Мировом соглашении, если ее начисление предусмотрено Кредитным договором/ Мировым соглашением. 

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со счета Должников.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном перечислении Должниками обязательств по погашению основного долга, процентов в срок и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю неустойку в размере 20 Двадцать процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14.В обеспечение исполнения условий мирового соглашения Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Взыскателя

1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению. 

3. Прочие условия

1. В случае: 

2. Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению; 

2) утраты обеспечения по Кдитному договору, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погащения задолженности, установленного Приложением № к Мировому соглашению;

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному догу, процентам и неустойками, установленных в Приложении № к Соглашению; 

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требования имущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу 

<

адрес> кадастровый (условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. 

3.2 Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст.43 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ « об исполнительном производстве»);

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 ФЗ № 229-ФЗ); 

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: ФИО2, ФИО3, ФИО4) закладной/ договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель ФИО2. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется. 

Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имуществопрекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий В. Д. Кинзин