Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 14 сентября 2020 года

Дело № 2-356/2020

55RS0038-01-2020-000693-30

Резолютивная часть решения оглашена 14.09.2020 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.09.2020 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л. 

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что 31.08.1992 года она со своим супругом ВВЕ по договору купли-продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в группе БТИ. Одновременно с этим в договоре было указано жилое помещение в виде ? дома, а так же не была указана общая площадь квартиры, в связи с чем решением Черлакского районного суда 05.06.2019 г. был установлен факт владения и пользования на праве собственности ВВЕ вышеуказанной квартирой. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. ВВЕ умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и приусадебного земельного участка по вышеуказанному адресу. Истец является наследником после смерти ее супруга. По ее заявлению было заведено наследственное дело. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, а в отношении квартиры было отказано ввиду того, что супруг не успел зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Истец просила признать за ней право собственности на квартиру площадью 84,3 кв.м. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Черлакского городского поселения в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Третье лицо нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующей до 01.01.2017 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Согласно п.3,4,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В судебном заседании было установлено, что согласно договора купли-продажи от 31.08.1992 г. ВВЕ приобрел в собственность 1/2 дома расположенного по адресу 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в группе БТИ Черлакского ПОКХ 31.03.1994 г. 

Согласно справки БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 25.04.2019 г., договор купли-продажи от 31.08.1992 г. зарегистрирован за № 993/1-АА1. Квартира по адресу 

<

адрес> находится в собственности ВВЕ

Решением Черлакского районного суда Омской области от 05.06.2019 г. установлен факт владения и пользования на праве собственности ВВЕ квартирой площадью 84,3 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ГС 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, между ВВЕ и ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован брак и истцу присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти II-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ВВЕ умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.05.2020 г. квартира расположенная по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 84,3 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.08.2020 г. земельный участок по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежит истцу.

Из наследственного дела № 54/2020 от 25.03.2020 г. после смерти ВВЕ следует, что 25.03.2020 г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по любоиу основанию после смерти мужа ВВЕ Согласно заявлений АЮВ и КЕВ от 25.03.2020 г. и 27.05.2020 г. последние отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти отца ВВЕ в пользу ФИО1 04.08.2020 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из земельного участка по адресу 

<

адрес>

Вместе с тем следует, что ВВЕ являлся собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. После смерти мужа, ФИО1 стала единственным наследником домовладения по указанному адресу. Другие наследники отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу своей матери ФИО1 Истец после смерти мужа своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, распоряжается наследственным имуществом, в том числе и спорной квартирой, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется. На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что истец фактически владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. Спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на квартиру общей площадью 84,3 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов