Дело № 2-1381/2023

61RS0017-01-2022-001950-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

при секретаре Орловой О.А., 

с участием представителя истца адвоката Рысиковой А.А.,

представителя ответчика адвоката Земляковой Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

истец обратилась в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по тем, что основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 18.02.2012. в указанной квартире истец зарегистрировала ответчика, с которым она ранее состояла в браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы на оплату коммунальных услуг, налоговых платежей не производит. Место его жительства истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. Просит суд прекратить ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для последующего аннулирования его регистрации по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Рысикова А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что квартира 18.02.2012 была подарена истцу ФИО6, и не является совместно нажитым имуществом. ФИО6 являлась собственником квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 1992 года. Ответчик зарегистрирован в квартире в 1996 году, в приватизации участия не принимал. Просит также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно, что подтверждается сообщением главного специалиста отдела организационно-правовой работы администрации 

<

данные изъяты> городского поселения от 24.08.2023.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Землякова Т.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения от 18.02.2012, копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Брак с ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красносулинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака и копией свидетельства о расторжении брака.

В данную квартиру ФИО3 был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Это подтверждается адресной справкой и копией домовой книги.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, членом семьи собственника жилого помещения он не является.В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в квартире по адресу: 

<

адрес> собственником квартиры не заключал, из данного жилого помещения ответчик выехал, в нем не проживает. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению ею прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений её права собственности и заявленное ею требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 5).

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебный расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко 

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023.