Дело № 2-944/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суда города Волгограда

в составе председательствующего судьи Самофаловой Л.П., 

с участием прокурора Рыбаковской О.В.,

истца ФИО1 и ее представителя ФИО8,

при секретаре судебного заседания Белоусовой С.А.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО7, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Мотивирует свои требования тем, что по договору купли-продажи она приобрела в собственность земельный участок и жилой 

<

адрес>. Позже, на этом же земельном участке ею был построен еще один дом под литером «Б». В новом доме под литером «Б» она одна имеет регистрацию. Ответчики ФИО18 являются соответственного ее сыном и снохой. Семья ФИО18 состоят из 4-х человек, двое из которых несовершеннолетние дети: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 не имеет регистрацию в ее домах, а его супруга ФИО3 и двое несовершеннолетних детей без согласия истца получили регистрацию в старом доме под литером «А». На сегодняшний день ответчики по неизвестным причинам самовольно заселились в новый дом под литером «Б». В настоящее время у нее возникла необходимость продать земельный участок и домовладения, однако, ответчики в этом препятствуют. Просит устранить ФИО6 препятствия в пользовании жилым домом № (под литер «А») и жилым домом № (под литер «Б») по 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО5 из жилого 

<

адрес>.

Впоследствии истец уменьшила исковые требования, указав, что ФИО7 снялся с регистрационного учета из жилого 

<

адрес>. Просит суд устранить ФИО6 препятствия в пользовании жилым домом № (под литер «А») и жилым домом № (под литер «Б») по 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО5 из жилого 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 обратился в суд с встречным иском к ФИО6 и ФИО12 о регистрации по месту жительства, вселении. Просит признать за ним право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сроком на 1 год. Обязать ФИО6 не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Обязать органы регистрационного учета зарегистрировать его по данному адресу.

Определением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по встречному иску ФИО7 к ФИО6 и ФИО12 о регистрации по месту жительства, вселении - прекращено, в связи с отказом от исковых требований.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают. 

Ответчики ФИО3 и ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО16 и ее представитель ФИО17, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по городу Волгограду в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции РФ определяет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8, 10, 11). 

В ходе проживания, на указанном земельном участке ФИО6 был построен второй дом под лит Б, что подтверждается данными из технического паспорта (л.д.18-25).

Согласно домовой книге, в жилом 

<

адрес>, кроме собственника зарегистрированы: ФИО7, ФИО13, а также несовершеннолетние ФИО5 и ФИО2 (л.д.26-36).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО6, ФИО7 и его супруга ФИО3 и двое несовершеннолетних детей без ее согласия получили регистрацию в старом доме под литером «А». На сегодняшний день ответчики по неизвестным причинам самовольно заселились в новый дом под литером «Б». В настоящее время у нее возникла необходимость продать земельный участок и домовладения, однако ответчики в этом препятствуют. Ответчик ФИО7 снялся с регистрационного учета в добровольно порядке. Ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> не являются, истец никаких соглашений с ответчиками о их проживании в указанном домовладении не заключал, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО6 к ответчикам о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта. 

Учитывая изложенное, иск ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить.

Устранить ФИО6 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Л.П. Самофалова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.П. Самофалова