№

Дело № 2-640/2023

Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е. Е., 

при секретаре Борбат О. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, 

установил:

истица обратилась с названным иском к ответчице, в обоснование указав, что она являлась женой ФИО4 до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ Ее мужу после смерти матери перешел по наследству в собственность дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 , действующей за себя и в интересах малолетних детей; ФИО2, ФИО3 был заключен договор, согласно которому ответчик купил и принял в общую долевую собственность по 

<

данные изъяты> доли каждого в праве на жилое помещение - жилой дом, 

<

данные изъяты> инв. № кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес> Покупатель - ФИО5 жилой дом по вышеуказанному адресу приобретает за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданного на основании решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 

<

данные изъяты>, которые перечисляются на имя продавца - ФИО 4 на счет №, открытый в отделении № Сбербанка России 

<

адрес>, а земельный участок за личные средства в размере 

<

данные изъяты>. Договор подписанный обоими сторонами и документы подтверждающие право собственности мужа на дом и земельный участок были переданы в МФЦ, с целью перехода права собственности на покупателя Чечетко.

Чечетко А, Ю. и ее малолетние дети в настоящее время являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по указанному адресу, однако денежные средства на счет ее мужа не поступили до настоящего времени, также ответчик в разговоре сообщила, что она не предоставила сведения в Государственное учреждение - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> края (межрайонное), для перечисления денежных средств на счет ее мужа. Истица является наследником первой очереди, считает, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> должен после смерти мужа перейти в ее собственность по наследству, так как сделка по продажи дома не может быть действительной, потому, что стороны, указанные в договоре не достигли правового результата, на который сделка направлена, требуемое возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей по ней не состоялось. Просила признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком - ФИО5 недействительным и применить последствия недействительной сделки. 

Стороны в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласен в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком - ФИО5 недействительным и применить последствия недействительной сделки. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Е. Е. Сычева