Дело № 2-408/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Заполярный 14 июня 2018 года 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гаев С.Ю.,

при секретаре Лыфарь Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту - АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что квартира № в многоквартирном 

<

адрес> является муниципальной, нанимателями на основании договора служебного найма № 192 от 22.04.2014 являются ФИО1 и ФИО2, а, соответственно, и плательщиками коммунальных услуг.

Сообщает, что АО «Мурманэнергосбыт», как ресурсоснабжающая организация, оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям указанного дома.

За период с 01.01.2015 по 31.05.2017 за ответчиками образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление и подогрев воды) в сумме 78 748 рублей 73 копейки.

Также указано, что мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» был вынесен судебный приказ по делу № 2-1077/2016 от 08.08.2016 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени и судебных расходов с должников ФИО1 и ФИО2 Однако, в связи с поступлением возражений должника, определением суда от 15.06.2017 судебный приказ был отменен.

Ссылаясь на положения статей 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 6, 7, 9, и 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2015 по 31.05.2017 в сумме 78 748 рублей 73 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 5 885 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 739 рублей 02 копейки.

Определением суда от 14.06.2018 к производству приняты увеличенные исковые требования, согласно которым истец просит считать периодом образования задолженности с 01.05.2015 по 09.06.2017; просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 в сумме 138693 рубля 09 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 35438 рублей 40 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2739 рублей 02 копейки; просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 06.05.2017 по 09.06.2017 в сумме 5869 рублей 18 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 42 рубля 35 копеек.

Представитель истца, АО «МЭС», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменные возражения на иск, с учетом его уточнений, согласно которым просят при вынесении решения не учитывать плату за горячее водоснабжение за период с 01.05.2015 по 09.06.2017 определить подлежащей взысканию сумму за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 в размере 92439 рублей 46 копеек, за период с 06.05.2017 по 09.06.2017 в размере 4540 рублей 99 копеек. Указывают, что не проживают в г.Снежногорске с мая 2015 года, коммунальными услугами по горячему водоснабжению не пользовались и наймодатель был вправе самостоятельно инициировать расторжение договора найма жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО2 с 11.06.2014 по 09.06.2017, ФИО1 с 23.05.2014 по 05.05.2017 (л.д. 26, 83). 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Для выполнения функций по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей, приема документов для расчета и начисления платы за коммунальные услуги, формирования платежных документов АО «Мурманэнергосбыт» заключен договор возмездного оказания услуг с ООО «ЕРЦ».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил).

Из выписки по лицевому счету от 04.05.2018, следует, что АО «Мурманэнергосбыт» в период с января 2015 года по июнь 2017 года предоставляло коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в 

<

адрес> (л.д. 169, 171), в которой, как было установлено в ходе судебного разбирательства, были зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО2 

Сведений о том, что предоставленные истцом ответчикам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению они не потребляли, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, между сторонами был заключен договор на оказание коммунальных услуг, путем совершения ответчиками конклюдентных действий, выразившихся в потреблении этих услуг.

Из расшифровки лицевого счета видно, что ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 в размере 138693 рубля 09 копеек, за период с 06.05.2017 по 09.06.2017 в размере 5869 рублей 18 копеек. 

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками надлежащими доказательствами не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду также не представлено. 

Доводы ответчиков о необходимости исключения из представленного расчета оплаты услуг по поставке горячего водоснабжения суд отклоняет, как основанные на неверном толковании норм права, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с частью 2 и 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора найма жилого помещения до истечения срока действия является правом, а не обязанностью наймодателя, а ответчики после фактического выезда из жилого помещения были вправе расторгнуть его в любой момент самостоятельно.

В случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из расчета истца следует, что размер пени за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 составил 35438 рублей 40 копеек, за период с 06.05.2017 по 09.06.2017 – 42 рубля 35 копеек.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, не превышает установленный в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предел, в связи с чем, принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований, суд также полагает разумным и соответствующим объему нарушенного обязательства размер пени, заявленный ко взысканию за период с 06.05.2017 по 09.06.2017.

Вместе с тем, суд полагает необходимым снизить размер пени за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 на основании заявления ответчика о затруднительном материальном положении и необоснованно завышенном их размере на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 25000 рублей, поскольку их размер составляет более четверти взыскиваемой задолженности, а истец первоначально обратился в суд за взысканием задолженности лишь через год после ее образования, следовательно, взыскание их в заявленном истцом размере приведет к его неосновательному обогащению, поставит ответчиков в затруднительное материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 в размере 138693 рубля 09 копеек и пени в размере 25000 рублей.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с 06.05.2017 по 09.06.2017 в размере 5869 рублей 18 копеек и пени в размере 42 рубля 35 копеек.

Помимо этого статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.

Помимо прочего, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина. 

Поскольку исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» признаны подлежащими частичному удовлетворению, сумма уплаченной госпошлины не превышает необходимый для подачи иска размер, с учетом увеличения требований, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 2 739 рублей 02 копейки.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области недоплаченная государственная пошлина от общей суммы взыскания 169604 рубля 62 копейки в общем размере 4592 рубля 09 копеек, пропорционально суммам, взысканных с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, и с ФИО2, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *.*.* по *.*.* в сумме 138693 рубля 09 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 25000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2739 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО2, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *.*.* по *.*.* в сумме 5869 рублей 18 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 42 рубля 35 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, и с ФИО2, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес> в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 1669 рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО2, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес> в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 183 рубля 69 копеек.

В части исковых требований о взыскании пени за период с 01.05.2015 по 05.05.2017 в сумме, превышающей 25000 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.Ю. Гаев