Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., с участием адвоката Рамазановой Э.М., при секретаре судебного заседания Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что он является собственником спорного жилого помещения, которое принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является бывшим членом семьи собственника (бывшим зятем), выехал из жилого помещения в (дата) года, в связи с чем, прекратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, сведения о его местонахождении его суду не известны, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50ГПК РФ привлечен адвокат (адрес) филиала МОКА.

Третье лицо по делу в судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, заслушав истца, адвоката Рамазанову Э.М., суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По делу установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи собственника (бывшим зятем), добровольно выехал из спорного жилого помещения в (дата) года, вывез все свои вещи, в связи с чем, прекратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, кроме того, из ОМВД России по (адрес) поступила информация о том, что ответчик по адресу (адрес) не проживает.

В связи с тем, что ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Также суд обращает внимание на отсутствие в настоящее время каких-либо соглашений между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, а также отсутствие с его стороны оплаты жилого помещения, коммунальных услуг.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца. 

Судья: Е.С. Морозова