Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Истоминского сельского поселения, заинтересованные лица: Комитету по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, 

ФИО2 Н О В И Л:

Администрация Истоминского сельского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее.

На территории Истоминского сельского поселения имеются следующие объект недвижимого имущества:

Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,9 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,0 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 38,0 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 38,8 кв.м.

Документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Указанные объекты недвижимости не имеют собственника и являются бесхозяйными. На основании заявления Администрации Истоминского сельского поселения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области приняло на учет в качестве бесхозяйного данные объекты недвижимого имущества, о чем в ЕГРП сделаны записи от 13.03.2020 г.

Истец просил признать право муниципальной собственности муниципального образования «Истоминское сельское поселение» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,9 кв.м.

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,0 кв.м.

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 38,0 кв.м.

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 38,8 кв.м.

Определением суда от 06.07.2021 года заявление Администрации Истоминского сельского поселения Аксайского района, заинтересованные лица Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, ФИО1, в части признания права муниципальной собственности муниципального образования «Истоминское сельское поселение» на бесхозяйные объекты, расположенные по адресу: ... ... оставить без рассмотрения.

В судебном заседании представитель Администрации Истоминского сельского поселения ФИО3 заявленные требования поддержала настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию заявления.

КИЗО Администрации Аксайского района явку своего представителя не обеспечило, представило отзыв, в котором ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие. 

ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании просили вынести решение в соответствии с законом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Истоминского сельского поселения имеются объекты недвижимого имущества:

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,9 кв.м.

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,0 кв.м.

Информация о выявленном бесхозяйном объекте была опубликована в газете «Победа» 22 ноября 2019 года № 46 (11913).

Из ответов МУП АР «Бюро технической инвентаризации», Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области следует, что выявленные бесхозяйные объекты в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся. 

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 

До настоящего времени собственник данного имущества не обнаружен.

Таким образом, указанное выше имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации Истоминского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Истоминское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,9 кв.м.

- Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 31,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Сломова 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года.