УИД 38RS0031-01-2019-001809-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Данзановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2019 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО4 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке с **/**/****. В совместной собственности супругов - Истца и Ответчика находилось имущество: земельный участок по адресу: .... ...., уч. №, кадастровый №, площадью 2001+- 31кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, а также жилой дом, расположенный на указанном участке, имеющий кадастровый №, общей площадью 42,0 кв.м..

Право собственности на земельный участок зарегистрировано **/**/**** на основании договора купли-продажи от 03.08.2010г. №. 

Право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, зарегистрировано 29.12.2016г. в установленном законом порядке на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 27.12.2016г., Постановления .... муниципального образования от 29.06.2010г. №, Договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 03.08.2010г. №.

Правообладателем указанных объектов недвижимого имущества является ФИО5

В январе 2019г. Истцу стало известно, что владельцем земельного участка и дома по адресу: .... Худяковского лесничества Ангарского лесхоза, СНТ «Межгорье», .... является ФИО2- его невестка.

Далее, **/**/**** без нотариального согласия Истца, его супруга ФИО5 заключила с Ответчиком ФИО2, **/**/**** года рождения договор дарения указанного земельного участка и дома. Своего согласия на совершение сделки Истец не давал. Кроме того, Ответчик знала о сложных отношениях между Истцом и ФИО2 и заведомо знала о несогласии супруга на отчуждение земельного участка невестке.

Истец полагает, что договор дарения земельного участка и жилого и жилого дома, заключенный между ФИО5 и ФИО2, является недействительной сделкой, поскольку согласия Истца (мужа ФИО5) на совершение такой сделки получено не было.

Истец просит:

- признать земельный участок, расположенный по адресу: ...., уч. №, кадастровый №, площадью 2001+/- 31 кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: .... ...., кадастровый №, общей площадью 42,0 кв.м., совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5, 

- признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО5 и ФИО2 от **/**/****, земельного участка, расположенного по адресу: ...., уч. №, кадастровый №, площадью 2001+/- 31 кв.м, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 от 23.07.2018г.;

- признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от 10.07.2018г., жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 42,0 кв.м., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 от 23.07.2018г.

- внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности одаряемого на объекты и восстановить запись о праве собственности Дарителя на объекты.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит провести судебное заседание в ее отсутствие.Представитель ответчика ФИО5 – ФИО3, действующая в судебном заседании на основании доверенности исковые требования признала, о чем представила суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика и ответчика, признавших исковые требования, принимая во внимание требования ч.2, ч. 3 ст. 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.

По правилам, установленным частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно требованиям ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком исковых требований и вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика ФИО3 и ответчик ФИО2 подтвердили в судебном заседании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ч.4, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: .... ...., уч. №, кадастровый №, площадью 2001+/- 31 кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 42,0 кв.м., совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5.

Признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО5 и ФИО2 от **/**/****, земельного участка, расположенного по адресу: ...., уч. № 2, кадастровый №, площадью 2001+/- 31 кв.м, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 от 23.07.2018г.;

Признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от **/**/****, жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 42,0 кв.м., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 от **/**/****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: К.Н. Борзина