дело № 2-120/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирована ФИО2, однако в ней не проживает. В октябре 2010 г. ответчик, не желая проживать с ним, выехала за пределы 

<

адрес>, официально брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. ФИО2 членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, регистрация ответчика в квартире нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что ему на праве собственности принадлежит спорная квартира, в которой, кроме ФИО2, зарегистрированы их совместные дети, однако никто из них в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивают, ремонт квартиры не производят, земельный участок не обрабатывается, тем самым все расходы по содержанию жилого помещения несет он сам. В 2010 г. брак с ФИО2 был расторгнут, из квартиры она выехала еще до расторжения брака, последние пять лет она не приезжает, в квартире не проживает и данное имущество не содержит.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что в 2010 г. выехала на другое место жительства, т.к. не могла с ФИО1 проживать совместно, устроилась на работу. Несмотря на то, что она длительное время отсутствовала по прежнему месту жительства, бремя содержания имущества не несла, однако от своих прав на квартиру она не собирается отказываться.

Представитель УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

адрес> районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано право собственности на квартиру за С., решение суда никем не оспорено.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной администрацией СП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> РБ, по месту жительства истца зарегистрированы ФИО2, С2, С2, С1, однако с 2010 г. на территории сельского поселения 

<

адрес> сельсовет ФИО2 постоянно не проживает.

Вышеуказанные обстоятельства также подтвердили свидетели Н. и М., пояснив, что ФИО2 в 2010 г. уехала из 

<

адрес> к другому мужчине на Север добровольно, ФИО1 ее из квартиры не выселял.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство ими не ведется, в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, в течение длительного времени не пыталась вселиться в квартиру, проживая в другом месте. Данные действия ответчика свидетельствуют о том, что ФИО2 в добровольном порядке отказалась от своего права на спорную квартиру. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Доводы ответчика о том, что преимущественно она проживает в спорной квартире, приезжая с детьми в выходные дни, обрабатывает земельный участок и несет бремя обязательств по коммунальным платежам, ухаживает за домом, выезд из спорной квартиры имеет вынужденный характер, являются несостоятельными, т.к. опровергаются материалами дела. Достоверных доказательств в подтверждение своих доводов суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ФИО2 прекращено, что является безусловным основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н.Фахретдинова