Дело № 2-100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 24 июля 2019 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что 01 ноября 2014 года умерла его мама – К.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти № II- ИЗ № 545954 от 05 ноября 2014 года выданным администрацией Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

После ее смерти осталось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 37,0 кв.м. и земельного участка, площадью 2000 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

Завещание К.А.В. не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. 

Он и его сестра – ФИО2, являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников не имеется.

ФИО2, не желает вступать в наследство и отказывается от своей наследуемой доли.

Право собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит К.А.В., что подтверждается выпиской из постановления Администрации Калиновского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 32 от 29 октября 2010 года на жилой дом и выпиской из ЕГРН на земельный участок, где указано документ-основание: свидетельство на право собственности на землю № ПЕО 23-03-841068.

В настоящее время, он имеет намерение оформить наследство, после смерти мамы, но при обращении к нотариусу, ему было отказано и рекомендовано обратится в суд.

В связи с тем, что документы на земельный участок и жилой дом не сохранились, он не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 37,0 кв. метров, и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, оставшееся после смерти мамы, он фактически принял со дня его открытия, поскольку вступил во владение и пользования наследственным домовладением, производит в нем ремонтные работы и несет бремя его содержания. Все принадлежащие маме вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также им приняты во владение и пользование, а земельный участок используется им для огородничества.

Просит признать за ним, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 37,0 кв. метров и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ранее он постоянно проживал в городе Москве, где у него в собственности имеется квартира. Примерно десять лет назад, после смерти своей супруги, он переехал в 

<

адрес> и стал проживать вместе с матерью в её доме по 

<

адрес>. После её смерти в 2014 году он остался в этот доме один, фактически приняв в наследство все оставшееся после матери имущество. 

Представитель ответчика - администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении Глава администрации ФИО3 просила настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. Заявленные требования полностью поддерживает. Возражений относительно заявленных требований и дополнительных доказательств не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1.

Третье лицо - нотариус Пачелмского района ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснив, что она приходится родной сестрой истца и постоянно проживает в 

<

...>. Других близких родственников у них не имеется. На момент смерти матери ФИО1 проживал вместе с ней в селе Калиновка, где проживает и по настоящее время, фактически приняв наследство, оставшееся после её смерти. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что К.А.В., (дата) года рождения, умерла 01 ноября 2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 05 ноября 2014 года администрацией Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после умершей К.А.В. являются ее дети – ФИО1 и ФИО2.

Иных наследников к наследству умершей в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из сведений, представленных нотариусом Пачелмского района Пензенской области ФИО5 от 04 июля 2019 года исх. № 305 следует, что наследственное дело к имуществу К.А.В., (дата) года рождения, умершей 01 ноября 2014 года, не заводилось. Завещание от имени К.А.В. не удостоверялось. 

После смерти К.А.В. осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 2000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указана К.А.В., на основании свидетельства на право собственности на землю № ПЕО 23-03-841068.

Из технического описания объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что жилой дом 1915 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют. 

Из уведомления от 06 июня 2019 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из справки представленной главой администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 31 мая 2019 года № 136 следует, что ФИО1, (дата) года рождения, после смерти матери – К.А.В., (дата) года рождения, умершей 01 ноября 2014 года, фактически вступил в права наследования, хранил у себя ее сберкнижку, распорядился ее вещами, пользуется домом и земельным участком, организовал поминки. 

Свидетели К.В.Р. и Д.Т.Р. в судебном заседании пояснили, что на момент смерти своей матери ФИО1 проживал вместе с ней в 

<

адрес>, где проживает и по настоящее время. Он использует по назначению, оставшиеся после смерти матери дом и земельный участок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м. и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательно форме изготовлено 25 июля 2019 года.

Судья: Горячев А.А.