Дело №2-3994/23

50RS0052-01-2023-003276-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Между тем, на момент покупки жилья с ответчиком истица была с ним в разводе, с 2019 года ответчик перестал проживать в данном доме, личных вещей в квартире нет, из квартиры он выехал, и забрал все свои личные вещи по собственном желанию. Оплату на содержание квартиры и коммунальных услуг не производил. 

Просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, об уважительности причин своей неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» также не явился, возражений по существу требований не представил, об отложении слушания не просил. 

В соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца, регистрация перехода права собственности состоялась 11.08.2016 г., заключение договора на приобретение квартиры 02.09.2014 г., а прекращение брака между сторонами 22.08.2014 г. (л.д. 11-15, 20). 

Также установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован с 14.09.2016 ответчик (л.д. 16).

При этом, как следует из материалов дела, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является. 

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО9 права пользования указанным жилым помещением, в котором последний зарегистрирован по месту жительства, судом не установлено.

Доказательств того, что истцом ответчику чинились какие-либо препятствия в проживании, материалы дела также не содержат.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО7 ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жукова К.В.