36RS0001-01-2024-003771-86

Дело №2-131/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Белокопытовой А.Э.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № ..... от 28.06.2024, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа г. Воронеж, территориальному управлению Росимущества по Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

С учетом уточненных требований ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж, территориальному управлению Росимущества по Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2. Наследником по закону после смерти родителей является их сын- ФИО4 После смерти открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 53,9 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Истец обратился к нотариусу ФИО5 для совершения нотариального действия. В устной беседе нотариус отказала в выдаче документа, поскольку право собственности на квартиру наследодателем не было зарегистрировано в ЕГРН. Истец с 10.12.1998 года проживал в указанной квартире с родителями. После смерти матери проживал в ней с отцом, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт, тем самым фактически вступили в наследство. После смерти отца истец обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением от 14.05.2024 № ...... После приостановки предоставлял дополнительно документы, тем самым выразил свою волю на вступление в наследство. Истец фактически вступил в наследство на спорную квартиру, поскольку продолжает проживать в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт.

На основании изложенного, просит суд включить 2/3 доли в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ..... в наследственную массу, установить факт принятия наследства на 2/3 доли в квартире в порядке наследования по закону после смерти родителей, признать право собственности за ФИО4 на 2/3 доли квартиры после смерти ФИО1. и ФИО2

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их.

Представитель администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решении на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется заявление.

Представитель ТУ Росимущества по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица представитель Управления Росреестра по Воронежской области, нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ № ....., выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Воронежа 15.11.2002 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № ....., выданным территориальным специализированным Отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области 14.03.2024 (л.д. 17).

Из договора № ..... от 30.01.2002 года на передачу квартиры в собственность следует, что квартира 

<

адрес> передана в собственность ФИО1., ФИО2., ФИО4 по 1/3 доли каждому (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от 17.01.2025 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру 7 дома 44 а поул. ФИО6 г. Воронежа отсутствуют.

После смерти родителей истца открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер № ......

Наследником первой очереди после смерти родителей по закону является сын ФИО4, истец по настоящему делу.

Факт принятия наследства ФИО4 подтверждается предоставленными копией паспорта, согласно которой ФИО4 с 10.12.1998 года оп настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, договорами на установку и демонтаж оконных блоков от 13.04.2022 года, на ремонтно- строительные работы от 01.03.2023 года и актами по оплате указанных работ, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг, что указывает на то, что после смерти матери и отца истец вступил в фактическое владение квартирой, проживает в ней, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что государственная регистрация права общей долевой собственности при жизни родителей истца не была произведена.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не открывались.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу. 

Однако статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что представленных суду доказательств достаточно для установления факта принятия наследства ФИО4 после смерти родителей ФИО1. и ФИО2.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, т.к. позволит реализовать право на принятие наследства по закону. Установить данный факт иным путем он не может.

Поскольку ФИО4 является сыном умерших ФИО1 и ФИО2. и, соответственно, наследником первой очереди, фактически принял наследство, что полностью подтверждено в ходе рассмотрения дела, как путем представления суду неопровержимых письменных доказательств, так и пояснениями представителя истца, то суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить 2/3 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ....., в наследственную массу.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2006 № ....., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2006 № ....., право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ......

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 28.03.2025 года.