РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Васиной Л.И.,

при секретаре Хоткиной Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1271/2017 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 Э., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО3 указано, что на основании распоряжения председателя Комитета по управлению Свердловским округом Администрации г.Иркутска 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, было передано по договору передачи жилого помещения в частную собственность граждан от 

<

Дата обезличена> собственникам ФИО8, ФИО6, ФИО4 по 1/3 доли. 

<

Дата обезличена> данное жилое помещение продано ему (истцу) по договору купли-продажи квартиры, государственная регистрация права собственности произведена 

<

Дата обезличена>. На момент государственной регистрации права на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли несколько лиц, которые до 

<

Дата обезличена> были сняты с регистрационного учета. По состоянию на 

<

Дата обезличена> единственным зарегистрированным лицом в квартире является гражданка РФ ФИО2 Э. (

<

Дата обезличена>), проживающая в Италии. ФИО4 является ее законным представителем, что подтверждается свидетельством о рождении. Ответчик – ФИО2 членом его (истца) семьи не является, по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства нарушают его (истца) право собственности на приобретенную квартиру. Согласно свидетельству о рождении ФИО2 Э. родилась в Италии (Бентиволио, Болонья) 

<

Дата обезличена>. Со слов бывших собственников квартиры ФИО8 и ФИО9, ФИО2 Э. никогда не вселялась в квартиру по месту регистрации, родилась в Италии, где и постоянно проживает. Следовательно, несмотря на регистрацию в выше указанной квартире, ФИО2 Э. не приобрела право пользования жилым помещением. Ее законный представитель снята с регистрационного учета 

<

Дата обезличена>. На основании изложенного, просит суд ФИО2 Э., 

<

Дата обезличена> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, со слов представителя, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, повторив доводы, приведенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, а также заявила ходатайство об исключении Отделения 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» из числа ответчиков и привлечении его в качестве третьего лица, о чем вынесено протокольное определение. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ч.1 ст.113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, а также по адресу электронной почты. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражала.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отделения 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных ФИО3, о признании ФИО2 Э. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, и необходимости их удовлетворения полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;.. . 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;.. . 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно договору купли-продажи квартиры 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО8, ФИО4, ФИО9 продали ФИО3 квартиру, общей площадью 66,3 кв.м., состоящую из трех комнат, находящуюся на 6 этаже девятиэтажного панельного дома, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенную по адресу. Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>.

Согласно справке 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска, сведениям поквартирной карточки, домовой книги по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирован один человек - ФИО2, 

<

Дата обезличена>.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым. 

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из пояснений представителя истца по доверенности ФИО7, следует, что ФИО2 Э. никогда в спорное жилое помещение не вселялась, общее хозяйство с истцом не вела. Ответчик ФИО2 Э., родилась в Бентиволио (Болонья) 

<

Дата обезличена> (свидетельство о рождении в Монте Сан-Пьетро 

<

Дата обезличена>).

Таким образом, из объяснений представителя истца, представленных документов в судебном заседании, достоверно установлено, что ответчик ФИО2 Э., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, в него не вселялась и вселиться не пытается, не пользуется жилым помещением, не является членом семьи собственника, не несет расходов по оплате за жилое помещение, личных вещей ее в квартире также нет. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования жилым помещением у ответчика по иным основаниям, в ходе судебного заседания не представлено и судом не добыто.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и необходимости удовлетворения иска полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по месту регистрации: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Васина Л.И.