Дело № 2-1016/2024 02 июля 2024 года

78RS0018-01-2024-000637-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Бендиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, 

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020 года по 30.11.2023 года, задолженность составила 47476 руб. 20 коп., пени в размере 21395 руб. 04 коп., пени по день фактической уплаты, госпошлину. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Истец представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» по доверенности ФИО2 в суд явился, исковые требования подержал, указал, что представленные чеки закрывают предыдущую задолженность и текущие платежи.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об отложении не просила, доказательства причин отсутствия не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. ст. 209-210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги). 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца. 

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» является управляющей кампанией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.62-70).

Квартира 

<

адрес> находится в собственности ответчика, в которой она зарегистрирована и проживает (л.д.57).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020 года по 30.11.2023 года, составила 47476 руб. 20 коп., пени в размере 21395 руб. 04коп. (л.д.9,10).

Анализ начислений и платежей, указанных в представленной истцом таблице свидетельствует о том, что в спорный в период ответчиком нерегулярно вносились суммы коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности. 

Определением от 02.08.2023 года Судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы долга отменен (л.д.8).

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность, за указанный период.

С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Ответчик факт задолженности по оплате жилья и коммунальных оспаривала, представила свои расчеты и чеки по оплате, однако указанные платежи учтены истцом, поступающие денежные средства распределяются истцом на погашение задолженности и текущие платежи. Остальные доводы ответчика указанные в заявлении не могут быть приняты, так как относятся к иному спору между ответчиком и отделом соцзащиты, администрацией. 

В связи с неуплатой начисленных сумм в установленный срок истцом правомерно начислена пеня в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ. 

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» задолженность за период с 01.07.2020 года по 30.11.2023 год в размере 47476 руб. 20 коп., пени в размере 21395 руб. 04 коп., пени за период с 01.02.2024 года по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующий на день оплаты задолженности, за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2266 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Решение изготовлено и подписано 02.07.2024 года.