дело №RS0№-02

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

14 августа 2025 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Чигиной О.В., 

при секретаре Бурашниковой В.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец ссылается на то, что решением исполнительного комитета Ногинского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков Лосино-Петровской шелкоткацкой фабрики «Красный Шелковщик», общей площадью 13.58 га. ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользования землей. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Пашуковской территориальной администрации 

<

адрес> земельный участок площадью 13,58 га предоставлен в бессрочное постоянное пользование. ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Шелковщик» было принято решение о выделении земельного участка около клуба площадью 0,15 га для строительства гаражей. На отведенном земельном участке, мой отец ФИО2 в 1993 году за счет собственных средств построил гаражный бокс №, наряду с другими гаражами. ГСК «Авдотьино» было зарегистрировано в 2006 году. ФИО2 являлся членом ГСК «Авдотьино» и ему принадлежал гаражный бокс №, он регулярно оплачивал членские взносы, что подтверждается членской книжкой. Как усматривается из заключения кадастрового инженера ФИО3, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что ГСК «Авдотьино» входит в состав земельного участка, выделенного Лосино-Петровской шелкоткацкой фабрике «Красный шелковщик», согласно Государственного акта. Из заключения кадастрового инженера ООО НПП «РУМБ» ФИО4 следует, что при натурном обследовании здания гаражного блока, состоящего из гаражных боксов установлено, что несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, наружные стены и кровля в работоспособном состоянии. В целом все конструктивные элементы здания соответствуют своему назначению, способны принимать расчетные нагрузки, имеют пространственную жесткость и устойчивость. Здание гаражного блока в целом не противоречит правилам пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам, позволяет сделать вывод о возможности его эксплуатации без угрозы для жизни и бепасности окружающих. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником ФИО2 является сын ФИО1 ч. ФИО1 ч принял часть наследства в виде квартиры, расположенной к адресу: 

<

адрес>, д. Авдотьино, 

<

адрес>. Наследство, состоящее из гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Авдотьино, не было зарегистрировано за ФИО2 в Росреестре, поэтому оформить через нотариуса не представляется возможным. Истец фактически принял наследство в виде гаражного бокса, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Истец в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения на праве собственности ФИО2 при жизни гаражом №, площадью 23.5 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0103001:1282, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Авдотьино. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено, что ФИО2 выделен участок для строительства гаража в ГСК «Авдотьино», что подтверждается выпиской из протокола № Заседания профкома фабрики АОЗТ «Шелковщик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

Согласно справки ГСК «Авдотьино» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит по праву собственности гаражный бокс № в ГСК «Авдотьино», построенный правообладателем за счет собственных средств в период 2001-2002 гг., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Богородский городской округ, д.Авдотьино, ГСК «Авдотьино», площадью 23,5 кв.м, задолженности по членским взносам и другим целевым платежам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д. 44).

Согласно справке, копии членской книжки ГСК «Авдотьино», ФИО2 являлся членом ГСК «Авдотьино».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

ФИО2 свое право собственности в установленном законом порядке на гараж не зарегистрировал. 

Согласно справке нотариуса ФИО5 от 24.07.2025г., имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына ФИО1 ча о принятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявления ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других заявлений в наследственном деле не имеется.

Таким образом, наследником к имуществу умершего ФИО2 является истец ФИО1, который в установленном порядке наследство умершего принял. 

Из заключения кадастрового инженера ООО НПП «РУМБ» ФИО4 следует, что при натурном обследовании здания гаражного блока, состоящего из гаражных боксов установлено, что несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, наружные стены и кровля в работоспособном состоянии. В целом все конструктивные элементы здания соответствуют своему назначению, способны принимать расчетные нагрузки, имеют пространственную жесткость и устойчивость. Здание гаражного блока в целом не противоречит правилам пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам, позволяет сделать вывод о возможности его эксплуатации без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

Таким образом, материалами дела подтверждается владение умершим при жизни на праве собственности спорным гаражом, в связи с чем, требования истца в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Учитывая, что судом установлен факт владения ФИО2 при жизни на праве собственности спорным гаражом, ФИО1 является наследником к имуществу умершего ФИО2, за истцом надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью 23,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Богородский городской округ, д.Авдотьино, ГСК «Авдотьино», в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча (паспорт № №) к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> (ИНН №) об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности гаражным боксом №, кадастровый № площадью 23,5 кв.м, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Авдотьино», расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 Н.чем право собственности на гаражный бокс №, кадастровый № площадью 23,5 кв.м, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Авдотьино», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ногинский район, д. Авдотьино, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного объекта недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Чигина