Дело №2-101/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сараи 21 июня 2017 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием представителя ответчика – администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области ФИО3, действующей на основании доверенности от 17.11.2016 г.,

при секретаре – Даллакян Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти в состав наследства вошли жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Вступив после смерти супруга в фактическое обладание всем его наследственным имуществом, она не имеет возможности оформить наследственные права на указанное имущество, поскольку при жизни наследодателем право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было.

Истица, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В адрес суда представила заявления, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – администрации МО – Сараевский муниципальный район Рязанской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. Против исковых требований о признании права собственности на земельный участок возражал, поскольку участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, которое является ограниченным вещным правом и по наследству не передается.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО4 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №, выданным Сараевским отделом ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследодателю принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный на праве постоянного бессрочного пользования и жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Указанные факты подтверждаются свидетельством на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего предоставление ФИО1 земельного участка площадью 1100 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования, кадастровым паспортом земельного участка площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 купил у гражданки ФИО5 жилой дом площадью 37,7 кв.м., по адресу: р.

<

адрес>, постановлением администрации МО-Сараевское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим изменение нумерации жилого дома по 

<

адрес> р.

<

адрес> с № на № (л.д.9-12,17). 

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истица приходится наследодателю супругой, что подтверждается справкой о заключении брака истицы с ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства должно иметь место в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленной нотариусами Сараевского нотариального округа информации (л.д.20,21) наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось. 

Вместе с тем, согласно справкам администрации МО – Сараевское городское поселение № и 696 от ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: р.

<

адрес>. Его супруга ФИО4 своевременно приняла наследство и вступила в фактическое управление всем его имуществом, распорядившись имуществом умершего (л.д.15-16).

С учетом того, что истица своевременно приняла наследство после смерти супруга, оснований для признания истицы недостойным наследником в соответствии со ст. 1117 ГК РФ судом не установлено, как не установлено и иных наследников первой очереди, или нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, претендующих на оформление наследства, суд приходит к выводу, что у ФИО4 имеются все законные основания для признания права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома.

Относительно исковых требований о признании права собственности на земельный участок суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения в силу следующего.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку доказательств тому, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок суду не представлено, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 21 июня 2017 года.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского 

районного суда В.В. Суханов