Дело № 2-1446/2020 29 сентября 2020 года

78RS0018-01-2020-001882-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре Дамарад А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 и, после уточнения требований просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 04.05.2017 по 07.05.2018 в размере 

<

данные изъяты>, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2017 по 27.03.2019 в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленного иска указывает, что ответчик использует часть земельного участка, площадью 81 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу

<

адрес> в отсутствие правоустанавливающих документов. Арендные отношения между сторонам за спорный период отсутствовали.

Представитель истца Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, указала, что на момент рассмотрения дела размер неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами погашен в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил, что добровольно в полном объеме исполнил требования истца, что подтвердил предоставленными суду платежными документами.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 названной статьи).

С 01.01.2010 арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Санкт-Петербурга, определялась на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно части 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Санкт-Петербург. Г. Петергоф, ул. Цветочная д. 71 литера А.

В ходе проверки, проведенной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 04.05.2017, установлено, что ответчик фактически пользуется площадью 81 кв.м., прилегающей к земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу

<

адрес> в отсутствие правоустанавливающих документов (л.д. 5-6, 16), на предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства российской Федерации от 22.05.23017 года (л.д. 17-18) ответчик не отреагировал, в связи с чем, на основании постановления мирового судьи судебного участка № 159 Санкт-Петербурга от 13.06.2018 был привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст. 19.5 ч.25 КоАП РФ (л.д. 25-26).

Вместе с тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчиком ФИО1 внесены размер неосновательного обогащения за спорный период и проценты за пользование чужими денежными средствами до момента обращения истца с рассматриваемым иском, в связи с чем основания для удовлетворения требований отсутствуют, также как и основания для взыскания с ответчика в доход государства государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020