Дело № 2-23/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский 15 февраля 2018 года 

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Диких А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 указал, что 

<

*** г.> умерла его бабушка Я.Е.С., после ее смерти наследниками первой очереди являлись ее сыновья – Я.Л.И., дядя истца, который умер 

<

*** г.> и Я.А.И., отец истца, который умер 

<

*** г.>. Наследников после смерти дяди Я.Л.И. не имелось, истец, как родной племянник является единственным наследником после смерти Я.Л.И. После смерти его дяди Я.Л.И., открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически вступил в наследственные права на указанное недвижимое имущество, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в нем, суду пояснил, что в течение шести месяцев после смерти Я.Л.И., а именно в сентябре 2000 года, он заходил в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> забрал, принадлежащие Я.Л.И. вещи, такие как канистра, рыболовные снасти, куртку и другие вещи. Поскольку в указанном жилом доме оставалась проживать сожительница его дяди, он не стал сразу претендовать на наследственные права на жилой дом и земельный участок. Однако, в последствии ему стало известно, что сожительница его дяди Я.Л.И. умерла и в настоящее время спорным жилым помещением и земельным участком пользуются иные лица, со слов которых, указанное недвижимое имущество было предоставлено им для проживания Главой Новоисетской сельской администрации, без оформления каких – либо документов. Иных наследников, претендующих на наследство, нет. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа не явились, извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что спорный земельный участок не является собственностью Муниципального образования «Каменский городской округ», в реестре муниципального имущества не числится, соответственно на основании ст. 214 ГК РФ является государственной собственностью. Данный земельный участок может быть предоставлен в собственность граждан только в порядке, установленном ЗК РФ, на основании акта или решения уполномоченного органа. Решений о предоставлении спорного земельного участка в собственность граждан до настоящего времени не принималось, схема расположения земельного участка на кадастровой карте не утверждалась. Сведений о правообладателях жилого дома, расположенного на спорном земельном участке не имеется, тогда как действующее земельное законодательство Российской Федерации, предусматривает исключительное право на использование земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости лишь за собственником или законным пользователем объекта капитального строительства. Ввиду отсутствия правовых оснований признания за истцом права собственности на спорный земельный участок просил отказать в удовлетворении заявленного требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних О.Д.С., О.К.С. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании 12.02.2018 года третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО3 пояснил, что спорный жилой дом был предоставлен Главой Новоисетской сельской администрации для временного проживания, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних О.Д.С., О.К.С. в судебном заседании 12.02.2018 года показала аналогичные пояснения, указав, что в январе 2015 года она обращалась в Каменский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности на спорный жилой дом, однако решением Каменского районного суда Свердловской области в удовлетворении заявленных требований было отказано. В представленном в суд заявлении указала, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 исковых требований о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Я.Л.И. умер 

<

*** г.> (л.д. 16). Следовательно, после его смерти открылось наследство, которое должно перейти к его наследникам.

Истец ФИО1 приходится сыном Я.А.И. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-АИ №*** от 

<

*** г.> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении Я.А.И. являлся сыном Я.И.С. и Я.Е.С. (л.д. 15). Также свидетельством о рождении подтверждается, что Я.Л.И. являлся сыном Я.И.С. и Я.Е.С., соответственно по отношению к Я.А.И. – родным братом (л.д. 14). Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что истец ФИО1 является племянником умершего Я.Л.И., на данные обстоятельства также в своих пояснениях указал истец ФИО1 

Согласно свидетельству о смерти Я.А.И. отец истца ФИО1, умер 

<

*** г.> (л.д. 17). Согласно свидетельству о смерти Я.Е.С. бабушка истца ФИО1 умерла 

<

*** г.> (л.д. 18). 

Таким образом, истец ФИО1 является наследником после смерти Я.Л.И., умершего 

<

*** г.>. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ наследник может принять наследство одним из предусмотренных законом способов, в том числе совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленной в материалы дела справке Н* сельской администрации от февраля 2017 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

*** г.> зарегистрированы и проживали: Я.Е.С., 

<

*** г.> рождения, умершая 

<

*** г.> и Я.Л.И., 

<

*** г.> рождения, умерший 

<

*** г.>, по отношению к Я.Е.С. являющийся сыном, указанная информация наличествует в похозяйственной книге №***, лицевой счет №*** за 

<

*** г.>, похозяйственной книге №***, лицевой счет №*** за 

<

*** г.> (л.д. 12). 

Право собственности наследодателя Я.Л.И. на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законном порядке, однако его право на указанное имущество подтверждается справкой сельской администрации. Данное право наследодателя никем не оспорено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель Я.Л.И. добросовестно владел спорным имуществом и приобрел право собственности на него.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлением наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. п. 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель №1 суду пояснила, что в сентябре 2000 года она и ФИО1 заехали в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за вещами, принадлежащими со слов ФИО1 его дяде Я.Л.И., который умер. Она видела, что ФИО1 вынес из указанного дома такие вещи, как рыболовные снасти, куртка и канистра, уложив все вещи в автомобиль, и назвав их наследством, которое осталось после смерти его дяди Я.Л.И. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель №2 суду пояснил, что осенью 2000 года, он находился в гостях у сожительницы Я.Л.И., которой в настоящее время нет в живых, и распивал спиртные напитки, помнит, как в дом 

<

адрес> зашел племянник Я.Л.И. – ФИО1, и сообщил, что приехал за вещами, оставшимися после смерти его дяди, помнит, что ФИО1 забрал куртку Я.Л.И. и рыболовные снасти, затем пошел во двор дома и стал собирать другие вещи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти дяди Я.Л.И., совершив действия по использованию и распоряжению наследственным имуществом. 

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования истцом ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В разъяснениях, изложенных в п. п. 80 - 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке. Суд также вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Вместе с тем, истцом ФИО1 в суд не представлены доказательства принадлежности спорного земельного участка наследодателю Я.Л.И., а именно свидетельств о государственной регистрации права собственности либо иных правоустанавливающих документов, выданных по ранее действующему порядку, подтверждающих возникновение права собственности или права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, переход которых возможен в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес> 

В удовлетворении заявленного искового требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Дога Д.А.