Дело (номер обезличен)

УИД: 52RS0016-01-2023-001198-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2023 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в Кстовский городской суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на следующее. 07 января 1987 года умерла бабушка истца - ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одной второй доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью (номер обезличен) кв. метров, в том числе жилой - (номер обезличен) кв. метров, с тесовым сараем, бревенчатой баней, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Жилой дом в 1/2 доле принадлежал ФИО16 на основании справки исполкома Работкинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района Горьковской области от 26 мая 1987 года за № 31.

Наследником ФИО2 по закону, принявшим наследство, был отец истца - ФИО3.

(дата обезличена) ФИО3 скончался. Истец обратился к нотариусу города областного значения ФИО8 ФИО4 ФИО12, как наследник первой очереди, с заявлением о принятии наследства.

(дата обезличена) ФИО9 получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом.

В 2022 году истец узнал том, что в (дата обезличена) состоялось решение Кстовского городского о суда (адрес обезличен) по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе домовладения. Согласно данному решению, произведен раздел домовладения, расположенного в (адрес обезличен) под (номер обезличен) между ФИО5 и ФИО2.

ФИО5 выделены: задняя часть дома, 1/2 часть сеней, задние части коридора и двора, что составило 2/5 всего домовладения, и задняя часть земельного участка площадью 0,02 га.

ФИО2 выделены: передняя часть дома, 1/2 часть сеней, передняя часть коридора и двора и баня, что составило 3/5 всего домовладения, и остальная часть земельного участка.

Право собственности на 2/5 домовладения и заднюю часть земельного участка площадью 0,02 га было зарегистрировано за ФИО5 В настоящее время собственниками данной доли являются ФИО6 и ФИО7.

Вместе с тем право собственности ФИО2 на 3/5 доли домовладения и оставшуюся часть земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м. не прошло государственную регистрацию.

В июле 2022 года ФИО9 обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (далее - Земельный участок), а также о внесении сведений о ранее учтенном объекте и сведений о правообладателе.

Поскольку истцу было сообщено, что зарегистрировать право возможно лишь на 1/2 долю Земельного участка, с чем он был не согласен, (дата обезличена) было написано заявление о прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и возврате документов без их проведения.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 и ФИО3, умершей (дата обезличена):

- 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

- земельный участок, площадью (номер обезличен).м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО9 право собственности на указанные объекты.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – нотариус ФИО11 А.Б.

Представитель истца в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Представитель администрации Кстовского муниципального округа просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ответчики ФИО6, ФИО7 и нотариус также направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена) умерла бабушка истца - ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одной второй доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью 50 кв. метров, в том числе жилой - 40 кв. метров, с тесовым сараем, бревенчатой баней, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (далее - Жилой дом).

Жилой дом в 1/2 доле принадлежал ФИО2 на основании справки исполкома Работкинского сельского Совета народных депутатов (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен).

Наследником ФИО2 по закону, принявшим наследство, был отец истца - ФИО3.

(дата обезличена) ФИО3 скончался. Истец обратился к нотариусу города областного значения ФИО8 ФИО4 ФИО12, как наследник первой очереди, с заявлением о принятии наследства.

(дата обезличена) ФИО9 получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом.

Согласно ответа нотариуса г.ФИО8 А.Б. на судебный запрос, наследником по закону, принявшим наследство, является сын умершего - ФИО9. Наследственное имущество состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, находящийся по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долей собственности на указанный жилой дом. Решение Кстовского городского народного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе домовладения, расположенного в (адрес обезличен), заявленное в уточнении исковых требований, не представлялось.

Судом установлено, что (дата обезличена) состоялось решение Кстовского городского суда (адрес обезличен) по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе домовладения. Согласно данному решению, произведен раздел домовладения, расположенного в (адрес обезличен) под (номер обезличен) между ФИО5 и ФИО2.

ФИО5 выделены: задняя часть дома, 1/2 часть сеней, задние части коридора и двора, что составило 2/5 всего домовладения, и задняя часть земельного участка площадью 0,02 га.

ФИО2 выделены: передняя часть дома, 1/2 часть сеней, передняя часть коридора и двора и баня, что составило 3/5 всего домовладения, и остальная часть земельного участка.

Право собственности на 2/5 домовладения и заднюю часть земельного участка площадью 0,02 га было зарегистрировано за ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время собственниками данной доли - 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), район Кстовский, (адрес обезличен) являются:

- ФИО6 (доля 2/10),

- ФИО7 (доля 2/10).

Судом учитывается, что решением суда наследодателям истца выделена при разделе 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект, однако в порядке наследования было зарегистрировано лишь ? доля в праве общей долевой собственности, при этом фактически раздел домовладения произведен на основании решение Кстовского городского суда от (дата обезличена), вступившего в законную силу, порядок пользования жильем сформировался, между истцом и ответчиками ФИО6, ФИО7 споров не имеется.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Работкинский сельсовет» (дата обезличена), ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Земельный участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет (дата обезличена), в ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО15 (дата обезличена), уточненная площадь земельного участка составила (номер обезличен) кв.м. Дом расположен в границах земельного участка.

Суд принимает во внимание, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, выделен до введения в действие земельного кодекса, истец длительное время им пользуется, дом расположен в границах участка, споров со смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о включении 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) земельного участок, площадью 852 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) признании за истцом права собственности на данные объекты, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) к администрации Кстовского муниципального округа (адрес обезличен) (ОГРН 

<

***>), ФИО6 ((дата обезличена) г.р., СНИЛС (номер обезличен)), ФИО7 ((дата обезличена) г.р., СНИЛС (номер обезличен)) о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей (дата обезличена):

- 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

- земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен).

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего (дата обезличена), 

- 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

- земельный участок, площадью 852 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Признать за ФИО9 право собственности на:

- 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

- земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского 

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин