УИД 22RS0013-01-2025-005515-16

Дело № 2-4028/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года 

<

...>

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Данилиной Е.Б.,

при секретаре Ксенофонтове И.А.,

с участием прокурора: Сухомесова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 Ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником, в 2012 году по его просьбе ответчик был зарегистрирован по месту жительства в доме, с целью дальнейшего трудоустройства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 27.09.2012 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 с 07 сентября 2012 года является собственником жилого дома, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как пояснила в ходе разбирательства по делу истец, а также допрошенные свидетели ФИО3, ФИО4, ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, регистрация по месту жительства ответчику была необходима для трудоустройства.

Оснований не доверять указанным пояснениям у суда не имеется, доказательств обратному суду не представлено, ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.

Установлено, что между истцом и ответчиком не заключено соглашения о порядке пользования спорным домом.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о то, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут, регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

То обстоятельство, что ответчик не имеет иного жилого помещения для проживания, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ним право пользования.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку данные требования заявлены излишне.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со ФИО2 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.