РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4896/25 по иску ЖСК «Экран» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Экран» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период августа 2023года по декабрь 2024года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В ходе рассмотрения дела, в связи с отплатой ответчиком задолженности перед истцом в полном объеме, ЖСК «Экран» уточнил исковые требования и просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил взыскать расходы по оплате госпошлины.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ГК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

-Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио является собственником квартиры по адресу: адрес.

ЖСК «Экран» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

 Ответчиком обязательства по оплате принятых коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не исполнялись, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период августа 2023года по декабрь 2024 года в размере сумма

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление об отказе от иска в части взыскания долга, так как задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена перед истцом. При этом, поскольку исковое заявление было подано в суд до погашения долга, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины.

Учитывая, что истцом не заявлено требование о взыскании пени, доводы ответчика о несогласии с их начислением не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины, уплаченной истцом при предъявлении иска, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ЖСК «Экран» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.

Судья: Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2025 г.