Дело № 2-905/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Гирмане Р.М.

с участием: 

представителя истца – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Симферополя (далее – Администрация), третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Лариса Гордеевна, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 26 марта 2019 года обратилась в суд с иском к Администрации г. Симферополя (далее – Администрация), третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Лариса Гордеевна, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти МАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца МАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ., истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №. При этом, постановлением № истице было отказано в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МАА при жизни не производилась, в связи с чем указанное имущество в наследственную массу включено быть не может. В связи с изложенным, истица обратилась с настоящим иском в суд, в котором просила его удовлетворить и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Представитель Администрации г. Симферополя, Нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Л.Г. в судебное заседание не явились, судом о дне слушания дела извещены надлежащим образом, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Л.Г. просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО6, ее законный представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер МАА, о чем было выдано соответствующее свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> № Отделом регистрации смерти г. Симферополя департамента ЗАГС Минюста Республики Крым.

Согласно свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> № у МАА и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8.

ФИО8 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак в г. Симферополе, актовая запись№, после заключения брака супруге была присвоена фамилия Кулицкая.

После смерти отца, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в результате чего Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа было открыто наследственное дело №.

С заявлениями о принятии наследства после смерти МАА обратились : ФИО9 и ФИО7, законный представитель несовершеннолетней ФИО6.

16 марта 2019 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.( кадастровый номер №).

Согласно Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости 19.03.2019г. в Государственном реестре недвижимости зарегистрировано право ФИО5 на 1/2 долю дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, 30.08.2016г. присвоен кадастровый номер №.

Согласно надлежащей нотариально заверенной Копии договора купли-продажи земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а МАА приобрел земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( целевое назначение для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений), 

На основании п. 8 указанного договора право собственности у покупателя МАА возникало с момента государственной регистрации указанного договора.

МАА в установленном порядке при жизни договор купли-продажи земельного участка не зарегистрировал, соответственно право собственности на него не приобрел. 

Указанное обстоятельство препятствует получению истицей у Нотариуса Симферопольского городского округа свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия 16 марта 2019 г., вынесенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве н наследство по закону после смерти отца на ? долю земельного участка, расположенного по адресу : 

<

адрес> по причине отсутствия сведений о зарегистрированных правах МАА на указанный земельный участок.

Пи этом, согласно положений ст. 126 Земельного Кодекса Украины, действовавшего на момент заключения сделки в 2007г., право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Однако, сам по себе факт отсутствие факта государственной регистрации права собственности МАА на земельный участок по гражданско-правовой сделке, а затем и факт неполучения отцом истицы при жизни Государственного акта на земельный участок, не свидетельствует об отсутствии у МАА права на земельный участок, поскольку согласно ч. 2 ст. 116 Земельного кодекса Украины ( действовавшей в 2003г.) приобретение права на землю граждан осуществлялось путем передачи земельного участка в собственность или предоставление их в пользование.

Таким образом, суд считает, что при жизни МАА являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, который входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из системного анализа указанных норм закона следует, что включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что право ФИО5 подлежит защите путем признания за ней права собственности на долю в спорном земельном участке в порядке наследования.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен 06 мая 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти МАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности ФИО5 на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья 

Железнодорожного 

районного суда

г. Симферополя Ю.В. Петрова