Дело № 2-829/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Еременко И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО6),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО7. После смерти жены открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, Орловское 

<

адрес> земельного пая расположенного на территории Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. Наследниками первой очереди является истец и совместные дети его и наследодателя – ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не принимали наследство и не претендуют на него. После смерти супруги истец фактически принял наследственное имущество путем вступления во владение и распоряжение домом, так как проживал в указанном доме совместно со своей женой по день ее смерти. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный дом. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на перечисленное наследственное имущество, в связи с чем он просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, предоставили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают.

Представитель Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО9, в результате чего обоим супругам присвоена фамилия «Бунтуш» (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО7, в графе «отец» ФИО2 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО7, в графе отец ФИО2 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО7, в графе «отец» ФИО2 (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия «Ковалева» (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 выдан переселенческий билет (л.д. 13).

В 1982 году между ФИО7 с одной стороны и совхозом «Красноперекопский» с другой стороны было заключено обязательство, согласно которому ФИО7 выдана ссуда в размере 1362 рублей для приобретения жилого дома по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, Орловское, Срок погашения ссуды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту передачи в апреле 1982 года ФИО7 был передан указанный дом в с. Орловском по 

<

адрес> (л.д. 14-16).

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> на балансе Орловского сельского поселения не состоит (л.д. 21).

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым на день смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> зарегистрированными значились ФИО2, ФИО4 (л.д. 22, 48).

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО7 был передан земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> (л.д. 23).

Из справки Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым и домовой книги следует, что ФИО7 была зарегистрирована по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> (л.д. 24, 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д. 6-7).

Из справки Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым следует, что ФИО7 была похоронена на кладбище с. Орловское 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 25).

Решением 33 сессии 4 созыва Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был передан земельный участок площадью 0,10 га расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> (л.д. 131).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> составляет 74,3 кв.м., жилая 32,0 кв.м., год постройки 1970 года (л.д. 26-29).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ФИО7 нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 было заведено наследственное дело № (л.д. 53-58). Из наследственного дела следует, что ФИО4 наследство после смерти своей матери ФИО12 не принял, а принял ФИО2 (истец).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 69, 71). 

Согласно выпискам из похозяйственных книг Орловского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> главой хозяйства указана ФИО7 (л.д. 73-74).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес>, исправное и работоспособное, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а так же установленным правилам землепользования и застройки. Указанные объекты недвижимости не создает угрозу для жизни и здоровья людей, и не угрожают жизни и здоровью граждан, живущих на соседних участках. (л.д. 81-102).

Согласно материалам проверки МО МВД России «Красноперекопский» по адресу: 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> более 32 лет проживает ФИО2 (л.д. 109-111).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированное в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству. 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское 

<

адрес> принадлежал ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, указанный дом входят в состав наследства, являются наследственным имуществом и подлежат включению в состав наследства после смерти последней. 

Таким образом, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Кроме того, суд приходит к выводу, что требования истца о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти жены, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское, 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования по закону после смерти его жены ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Орловское, 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.