.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В. 

при секретаре Мешалкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 259/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила устранить препятствия в осуществлении ее права собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

Адрес> - снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

Адрес>, указывая на то, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом. Брак с ответчиком зарегистрирован 

<

Дата>, расторгнут 

<

Дата> на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №66 Самарской области, мирового судьей судебного участка №68 Самарской области от 

<

Дата>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 

<

Дата>. С момента расторжения брака по данному адресу ФИО3 не проживает, принадлежащего его имущества в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ФИО3 не производит. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивает ее права как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Миндзар Ф.В., привлеченного к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика.

Адвокат Миндзар Ф.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, представлено ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

Дата>, заключенного с Комитетом по ЖКХ администрации г. Новокуйбышевска, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО 

<

Дата> по реестру 

<

№>, является собственником квартиры по адресу: 

<

Адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2- с 

<

Дата>, ФИО1 (сын истца) - с 

<

Дата>, ответчик ФИО3 (бывший супруг истца) - с 

<

Дата>.

Брак между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный 

<

Дата> – прекращен 

<

Дата> на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №66 Самарской области мирового судьи судебного участка №68 Самарской области от 

<

Дата>.

Таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, истица указывает, что ответчик добровольно выехал из квартиры, в свою очередь, она возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права ФИО2 как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, суд полагает, что истец вправе требовать устранения нарушений ее прав собственника жилого помещения на основании ст.304 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 в отношении квартиры по адресу: 

<

Адрес> - снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева