Судья Ендонов Е.К. дело № 2-305/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 12 сентября 2023 года 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ендонова Е.К.,

при секретаре Шериновой С.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает право собственности истца. В связи с этим истица ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истца ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 и ФИО2 были зарегистрированы в доме для возможности трудоустройства. Но в 2013 году эти лица выехали из жилого помещения и добровольно выписаться не желают. Местожительство их ей не известно. В настоящее время она намерена продать дом, но наличие в нем зарегистрированных лиц не позволяет ей распорядиться своим имуществом. 

Ответчики ФИО2 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права. 

Согласно ведениям ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ истца ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № следует, что с 2011 года ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Согласно Акту участкового уполномоченного полиции Отделения УУП и ПДН ОМВД по 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО2 фактически по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, не проживают. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду показали, что с 2011 года в доме у ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО2 Но указанные лица с 2013 года выехали из ее дома, и по настоящее время они там не проживают.

Показания указанных свидетелей суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО2 в доме истицы действительно не соответствует их фактическому месту жительства. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не является основанием наличия у них права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования истицы ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№) - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В соответствии со ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья Е.К. Ендонов