Дело № 2-1186/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.

при секретаре Рощупкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 40/100 долей 

<

адрес>. В апреле 2007 года к ней с просьбой о регистрации в указанном доме обратился ее дальний родственник - ФИО2, не являющийся членом ее семьи, с которым ранее не проживала и проживает до настоящего времени раздельно. Регистрация в вышеуказанном доме нужна была ответчику только для трудоустройства в г. Твери. С 11 мая 2007 года ответчик был зарегистрирован, однако в 

<

адрес> не только никогда не жил, но и не вселялся. Какой - либо платы за проживание в доме ФИО2 никогда не осуществлял. В начале 2018 года ее семьей было принято решение о продаже данного дома с целью улучшения жилищных условий. Регистрация ФИО2 является обременением жилого дома, которое существенно снижает его стоимость при продаже. Данное обстоятельство ущемляет интересы ФИО1 как собственника. Считает, что поскольку ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение, то соответственно он не приобрел какого-либо права пользования им. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам в полном объеме, просила суд ее иск удовлетворить в полном объеме и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснила также, что дом по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности. Ей принадлежит 40/100 в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 23.09.1991. По адресу: 

<

адрес> она проживала до 2007 года. С 2007 года там проживали ее родители: ФИО3 и ФИО4 С 2013 года в вышеуказанном доме проживает только ее мать, которую она постоянно навещает. С момента регистрации, а именно с 2007 года ответчик в доме никогда не проживал и не вселялся.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ей матерью. До 02.10.2009 года она в месте с матерью проживала по адресу:: 

<

адрес>, затем они переехали по адресу: 

<

адрес>. С 2009 года и до настоящего времени часто бывает в 

<

адрес>, ответчика там никогда не видела, его вещей в доме нет и не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснила, что знакома с ФИО1 и ее семьей с 1990 года. Она проживает в 

<

адрес>. Поскольку, она живет недалеко и часто ходит к ФИО1 в гости. В 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ее дети ФИО7, ФИО8, ФИО5 Ответчика она не знает и никогда не видела, его вещей также в доме нет и не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предо-ставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии с ч.2 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным порядком.

В соответствии со ст.7 Закона Российской федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенной нормы следует, что снятие с регистрационного учета носит административный характер, основанием для снятия с регистрационного учета является, в том числе и признание утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть снятие с регистрационного учета является вторичным требованием после требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что 40/100 доли в праве в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 23.09.1991, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2011 2009 года.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО5,, ФИО7, ФИО9 и с 11.05.2007 ФИО2

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся, вещей его в спорном жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчика ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление доказательств, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Указанные требования закона, относящиеся к доказыванию, в том числе предмет и бремя доказывания, а также ст. 327 – 1 ГПК РФ судом лицам, участвующим в деле, разъяснялись, поэтому при принятии решения суд оценивает те доказательства, которые стороны представили для оценки в судебное заседание.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая пояснения истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца, создавая для него ограничения в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением. 

Представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истца в полном объёме и обосновывают исковые требования. Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны исковые требования, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

С учетом удовлетворения судом заявленных исковых требований в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова

Решение в окончательной

форме принято 01.10.2018.г.