Дело № 2-575/2025

УИД №19RS0003-01-2025-000929-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Саяногорск 08 сентября 2025 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Костенко А.А., 

при секретаре Митериной М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости в виде незавершенного строительства и взыскании денежных средств в размере, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 (далее по тексту – ФИО5, ответчик) с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимости и передать в собственность недвижимость в виде незавершенного строительства, назначением нежилое, расположенную, по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО3, 

<

адрес>А, кадастровый №. В последующем истец исковые требования уточнила и просила о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости в виде незавершенного строительства, назначением нежилое, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО3, 

<

адрес>А, кадастровый №, от ДАТА, заключённый между ФИО2 и ФИО5 и взыскании с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 450 000 рублей.

Истец предоставила суду свидетельство о заключении брака 

<

> №, выданное отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики ФИО3 по городу Саяногорску ДАТА, согласно которому ДАТА заключён брак между ФИО2 и ФИО9, жене присвоена фамилия Самойлович.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, уточняя исковые требования просила о рассмотрении дела в своё отсутствие и в отсутствие своего представителя.

Представитель истца на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Заявление о признании иска оформлено ответчиком ФИО5, письменно, приобщено к материалам дела.

Определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО3.

Определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены судебные приставы-исполнители Саяногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО3 Сергеевна и ФИО4, а также взыскатели 

<

>

Третьи лица Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО3, судебные приставы-исполнители Саяногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО3 Сергеевна и ФИО4, а также взыскатели 

<

> извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, оценив признание ответчиком ФИО5 исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО5 не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ФИО5 заявленного 

<

>. иска о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости в виде незавершенного строительства, назначением нежилое, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО3, 

<

адрес>А, кадастровый №, от ДАТА, заключённого между ФИО2 и ФИО5 и взыскании с ФИО5 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 450 000 рублей.

В связи с принятием признания ответчиком ФИО5 иска, заявленного 

<

>., он подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО5.

Исковые требования Самойлович ФИО6 (паспорт серии 95 24 № выдан МВД по Республике ФИО3 ДАТА) к ФИО5 (паспорт серии 95 17 № выдан ОУФМС России по Республике ФИО3 в 

<

адрес> ДАТА) о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости в виде удовлетворить.

Расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимости в виде незавершенного строительства, назначением нежилое, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО3, 

<

адрес>А, кадастровый №, от ДАТА, заключённый между ФИО2 и ФИО5 и взыскании с ФИО5 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 450 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО3 через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Костенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 08.09.2025