Дело № 2-2070/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г г. Новоалтайск 22 августа 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э., 

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ГрИ.ича к администрации Первомайского района о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к администрации АДРЕС, ссылаясь на то, что ДАТА между совхозом «Повалихинский» и ФИО1 был заключен договор НОМЕР в соответствии с которым ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: АДРЕС. 

Постановлением администрации Зудиловского сельсовета АДРЕС от ДАТА НОМЕР квартире, принадлежащей ФИО1 присвоен адрес: АДРЕС 

ФИО1 умерла ДАТА. Наследниками ФИО1 являлись ее дети: ФИО2, А.

А. умерла ДАТА

ФИО2 после смерти матери вступил во владение квартирой, следил за ее состоянием, делал ремонт, обрабатывал земельный участок.

К нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался, однако совершил действия. Свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. 

Просит установить факт принятия наследства, признать за ним право собственности на квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчика - администрация Первомайского района, третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 (в редакции от 26.11.2002) «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6, 7 данного Закона в ред. от 04.07.1991г. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленному договору от ДАТА совхоз «

<

данные изъяты>» продал ФИО1 квартиру по адресу: АДРЕС1.

Из технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на ДАТА следует, что квартира общей площадью 24, 7 кв.м., жилой 13,7 кв.м., подсобной 11,0 кв.м.

Постановлением администрации Зудиловского сельсовета АДРЕС от ДАТА НОМЕР квартире, принадлежащей ФИО1 присвоен адрес: АДРЕС АДРЕС 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти НОМЕР НОМЕР ФИО1 умерла ДАТА.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 на день смерти наследодателя являлись ее сын ФИО2 и дочь А.

Дочь наследодателя А. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При жизни ФИО1 завещание, согласно которому она на случай своей смерти, распоряжается в отношении своего имущества, не составляла, следовательно, наследование, после ее смерти осуществляется по закону.

Из представленных суду доказательств в виде письменных документов усматривается, что наследство после смерти матери ФИО1 фактически было принято ФИО2, который, не обратившись в установленный срок к нотариусу, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: вступил во владение спорным имуществом, нес расходы по его содержанию. 

Таким образом, ФИО2 предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ГрИ.ича удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 ГрИ.чем после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС 

Признать за ФИО2 ГрИ.чем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров