Дело № 2-535/2021

55RS0013-01-2021-000999-65 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием прокурора Ридкин С.И., истца – ФИО2, третьего лица – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

26 июля 2021 года

дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В принадлежащем ей жилом доме помимо ее самой и ее супруга зарегистрирован также брат ее мужа – ФИО3, который в жилом доме не проживает, участие в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Адрес фактического места жительства ответчика ей неизвестен. Какой-либо договор на право пользования принадлежащим ей жилым помещением между ней и ответчиком не заключался. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском. 

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены ОМВД России по Исилькульскому району Омской области, ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежащий ему жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, поскольку намеревался переезжать на постоянное место жительства в 

<

адрес> в связи с приобретением там квартиры. Ответчик работал в 

<

данные изъяты> и по состоянию на дату продажи жилого дома, ему необходимо было отработать еще полгода до ухода на пенсию. В связи с чем, ответчик, а также члены его семьи сразу после продажи жилого дома из 

<

адрес> в 

<

адрес> не переехали, а на протяжении полугода проживали у матери ответчика и ее супруга. Для сохранения льгот матери по оплате жилого помещения, ответчик и члены его семьи не были зарегистрированы по месту своего фактического жительства (у матери ответчика), а попросили истца и ее супруга зарегистрировать их в принадлежащем им жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Она была против того, чтобы регистрировать по месту жительства ФИО3, его супругу и ребенка, однако, ФИО1 настоял на том, чтобы ответчик с членами его семьи были зарегистрированы в принадлежащем им жилом доме. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Супруга ответчика и его ребенок добровольно снялись с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем им жилом доме, мотивируя это тем, что он часто приезжает в гости к матери, а ему, как бывшему работнику 

<

данные изъяты> полагается льгота по проезду. ФИО3 никогда фактически не проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его личные вещи в доме отсутствуют. Она и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ брачный договор между ними не заключался. Спорный жилой дом был построен в период брака, на совместно нажитые денежные средства. В настоящее время она и супруг намерены продать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, им необходимо признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований. Дополнительно суду пояснил, что ответчик является его родным братом. ФИО3 никогда в спорном жилом доме не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют. ФИО3 на протяжении около 7 лет постоянно проживает в 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей ему и его супруге на праве совместной собственности. Подтвердил пояснения, данные его супругой в ходе судебного заседания. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Исилькульскому району Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов является также приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичные нормы права об общей собственности супругов содержатся в ст.256 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства»,.

Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области (л.д. 6). 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО был заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО4.

Из пояснений истца и третьего лица, данных в ходе судебного заседания, следует, что брачный договор между супругами не заключался, в отношении имущества, приобретенного в период брака ФИО1 и ФИО2 действует режим совместной собственности супругов. Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен супругами ФИО4 в период брака, за счет совместно нажитых денежных средств, следовательно, указанный жилой дом, является совместно нажитым имуществом супругов и ФИО1, в силу закона, принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанного жилого дома. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из справки администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 

Из адресной справки УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются родными братьями, что подтверждается актовыми записями о рождении. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом доме формально, на период необходимый для переезда в 

<

адрес>, совместно с истцом и ее супругом никогда не проживал, общее хозяйство не вел. В настоящее время общение ответчика с братом носит периодический характер, с истцом ответчик не общается. 

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2 и ФИО1 по смыслу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения является ФИО2, ФИО1 Ответчик не имеет прав на спорный жилой дом, фактически в нем не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Хоренко

Решение суда в окончательное форме изготовлено 27.07.2021 года