Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В..

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербут ФИО7 к Морозу ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Морозу М.Ю. о разделе домовладения в натуре. Мотивировал свои требования тем, что стороны являются собственниками жилого дома (по ? доли), расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ «Мираж», В-100, а также земельного участка, площадью 430 кв.м. Между сторонами не достигнуто соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества, в настоящее время между сторонами имеются разногласия по порядку пользования жилым домом, которые выражены во взаимных препятствиях в пользовании отдельными помещениями жилого дома, находящегося в общей долевой собственности. 

Впоследствии истец уточнил исковые требования. С учетом уточнений просит: 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 3-х этажный жилой дом по адресу: г. Севастополь, СТ «Мираж», №, общей площадью 234,5 кв.м., кадастровый №.

Разделить 3-х этажный жилой дом по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», №, общей площадью 234, 50 кв.м., кадастровый №, в соответствии с актом экспертного исследования ФБУ Севастопольская ЛСЭ Минюста России № от 13.04.2017г. и выводами судебной строительно-технической экспертизы, выделив в натуре и закрепив за Ответчиком Мороз ФИО9 1-ю часть дома общей площадью 119,2 м.кв., признавая за ФИО10И. право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», В-100, со следующими помещениями, хозяйственными постройками и сооружениями: 

- в жилом доме литер «А»:

на I этаже :

? №4 баня площадью 3,3 кв.м.;

? №5 cанузел площадью 7,3 кв.м.;

? №6 коридор – лестничная клетка площадью 9,8 кв.м.;

? № II гараж площадью 19,3 кв.м.

? - терраса, площадью 22,0 кв.м.;

- ограждения № 4, № 5 с металлическими воротами. 

на II этаже :

№10 помещение площадью 24,0 кв.м.;

? №11 кухня площадью 8,6 кв.м.;

№12 коридор - лестничная клетка площадью 5,4 кв.м.

- терраса, площадью 24,95 кв.м.

?на мансардном этаже:

? №16 помещение площадью 24,6 кв.м.;

? №17 гардеробная площадью 3,4 кв.м.; 

? №18 коридор - лестничная клетка площадью 6,1 кв.м.;

- балкон к литер «А», площадью 6,8 кв.м.;

? - пристройка литер «а», площадью 9,6 кв.м.

Выделить из жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», В-100, кадастровый №, в натуре и закрепить за Гербут ФИО11 2-ю часть дома, общей площадью 115,3 м.кв., признавая за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», №, со следующими помещениями, хозяйственными постройками и сооружениями: 

- в жилом доме литер «А»:

на I этаже:

? №1 коридор - лестничная клетка площадью 13,7 кв.м.; 

? №2 санузел площадью 7,4 кв.м.; 

? №3 кладовая площадью 2,4 кв.м.;

? № I гараж площадью 15,8 кв.м.;

- терраса, площадью 22,0 кв.м.;

- ограждения № 2, № 3 с металлическими воротами. 

на II этаже :

? №7 коридор - лестничная клетка площадью 6,0 кв.м.; 

? №8 кухня площадью 9,7 кв.м.; ? 

№9 помещение площадью 24,3 кв.м.

- терраса, площадью 24,95 кв.м.

? на мансардном этаже:

? №13 коридор - лестничная клетка площадью 4,9 кв.м.; 

? №14 гардеробная площадью 6,5 кв.м.; 

? №15 помещение площадью 24,6 кв.м.;

? - балкон к литер «А» площадью 6,8 кв.м.

Признать право собственности на помещение котельной 1-III площадью 7,4 м.кв. (в пристройке лит. А), расположенное в жилом доме блокированной застройки № - за ФИО3, с обязыванием ФИО3 не чинить препятствий и обеспечить постоянный свободный доступ ФИО2 в указанное помещение в качестве пользователя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи, с чем суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гербут ФИО12 к Морозу ФИО13 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гербут ФИО14 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 3-х этажный жилой дом по адресу: г. Севастополь, СТ «Мираж», №, общей площадью 234,5 кв.м., кадастровый №.

Разделить 3-х этажный жилой дом по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», В-100, общей площадью 234, 50 кв.м., кадастровый №, в соответствии с актом экспертного исследования ФБУ Севастопольская ЛСЭ Минюста России № от 13.04.2017г. и выводами судебной строительно-технической экспертизы, выделив в натуре и закрепив за Ответчиком Мороз ФИО15 1-ю часть дома общей площадью 119,2 м.кв., признавая за ФИО4 право собственности на жилой дом блокированной застройки № 1, расположенный по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», В-100, со следующими помещениями, хозяйственными постройками и сооружениями: 

- в жилом доме литер «А»:

на I этаже :

? №4 баня площадью 3,3 кв.м.;

? №5 cанузел площадью 7,3 кв.м.;

? №6 коридор – лестничная клетка площадью 9,8 кв.м.;

? № II гараж площадью 19,3 кв.м.

? - терраса, площадью 22,0 кв.м.;

- ограждения № 4, № 5 с металлическими воротами. 

на II этаже :

№10 помещение площадью 24,0 кв.м.;

? №11 кухня площадью 8,6 кв.м.;

№12 коридор - лестничная клетка площадью 5,4 кв.м.

- терраса, площадью 24,95 кв.м.

?на мансардном этаже:

? №16 помещение площадью 24,6 кв.м.;

? №17 гардеробная площадью 3,4 кв.м.; 

? №18 коридор - лестничная клетка площадью 6,1 кв.м.;

- балкон к литер «А», площадью 6,8 кв.м.;

? - пристройка литер «а», площадью 9,6 кв.м.

Выделить из жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», В-100, кадастровый №, в натуре и закрепить за Гербут ФИО16 2-ю часть дома, общей площадью 115,3 м.кв., признавая за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: г.Севастополь, СТ «Мираж», №, со следующими помещениями, хозяйственными постройками и сооружениями: 

- в жилом доме литер «А»:

на I этаже:

? №1 коридор - лестничная клетка площадью 13,7 кв.м.; 

? №2 санузел площадью 7,4 кв.м.; 

? №3 кладовая площадью 2,4 кв.м.;

? № I гараж площадью 15,8 кв.м.;

- терраса, площадью 22,0 кв.м.;

- ограждения № 2, № 3 с металлическими воротами. 

на II этаже :

? №7 коридор - лестничная клетка площадью 6,0 кв.м.; 

? №8 кухня площадью 9,7 кв.м.; ? 

№9 помещение площадью 24,3 кв.м.

- терраса, площадью 24,95 кв.м.

? на мансардном этаже:

? №13 коридор - лестничная клетка площадью 4,9 кв.м.; 

? №14 гардеробная площадью 6,5 кв.м.; 

? №15 помещение площадью 24,6 кв.м.;

? - балкон к литер «А» площадью 6,8 кв.м.

Признать право собственности на помещение котельной 1-III площадью 7,4 м.кв. (в пристройке лит. А), расположенное в жилом доме блокированной застройки № 1 - за ФИО3, с обязанием ФИО3 не чинить препятствий и обеспечить постоянный свободный доступ ФИО2 в указанное помещение в качестве пользователя.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2018 года.