Производство № 2а-1301/2024 (2а-9477/2023;)

УИД 28RS0004-01-2023-014379-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Коршуновой Т.А.,

при секретаре Матвеевой Н.И., 

с участием представителя административного истца ФИО1, представителя административного ответчика Управления Росреестра по Амурской области ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по заявлению ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании незаконным решения в части, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением, в обоснование указав, что 08.12.2023г. Росреестром по Амурской области был приостановлен кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером ***. В обоснование отказа Росреестром по Амурской области указан тот факт, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости обратились не все собственники земельного участка. Не было предоставлено заявление от второго собственника общей долевой собственности – ФИО4 Кроме того, не было предоставлено разрешение на условно-разрешенный вид использования с проведением публичных слушаний и отсутствие разрешения ПАО «Сбербанк» на изменение разрешенного вида использования. Административный истец полагает, что приостановление кадастрового учета является незаконным. Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 14.01.2022 N 149, закреплено обязательное получение разрешения при изменении вида использования земельного участка и объекта капитального строительства с основного или условного разрешенного на основной вид, а не дополнение основного вида условно разрешенным. Выбранный ФИО3 дополнительный вид разрушенного использования соответствует одному из видов разрешенного использования, установленных для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Внесение изменений обусловлено отсутствием необходимости изменения основного вида использования и созданием условий для осуществления собственниками предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли путем добавления к основному условно-разрешенного вида использования. При наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки принятие соответствующего решения органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного использования не требуется (п. 3.5 ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 191-ФЗ). Обременение ипотекой в отношении земельного участка, в данном случае, не является препятствием для изменения вида разрешенного использования участка, не влияет на права залогодержателя. Согласие залогодержателя земельного участка на изменение вида разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных для соответствующей территориальной зоны, не требуется. 

На основании изложенного, с учетом уточненных требований (л.д. 211), просит суд признать незаконным решение (дополненное) от 08.12.2023г. о приостановлении государственного кадастрового учета по заявлению истца о добавлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером *** условно разрешенным видом использования «магазины» в части необходимости предоставления разрешения на получение условно-разрешенного вида использования объекта недвижимости, возложении обязанности произвести кадастровый учет, при условии предоставления согласия на внесение указанных изменений от ФИО4 и залогодержателя. 

Представитель административного истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что Градостроительный регламент содержит указание на необходимость изменения вида назначения объекта в случае изменения разрешенного вида использования. Однако ФИО3 и его семья желают оставить вид разрешенного использования: для жилого дома, планируют организовать небольшую торговую точку без реализации алкогольной продукции, поскольку у ФИО4 имеется ИП. Истец не просит изменить, а добавить вид разрешенного использования, что не нарушает прав иных лиц. С учетом истечения срока на досудебное обжалование оспариваемого решения, с учетом позиции, изложенной определении Конституционного Суда Российской Федерации от 8 апреля 2003 г. N 158-О, доводы ответчика в данной части являются попыткой злоупотребления правами. 

Представитель административного ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что регистратором принято обоснованное решение, поскольку отсутствует такое понятие как добавление вида использования. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в градостроительных регламентах, правообладателями земельных участков и объектов, выбираются самостоятельно без специального разрешения в области землепользования и застройки. Условно разрешенные виды использования могут применяться правообладателями при условии получения специального разрешения в области землепользования застройки. В настоящем случае такое разрешение предоставлено не было. Кроме того, истцом не соблюден обязательный досудебный порядок обжалования решения о приостановлении государственного кадастрового учета. 

В судебное заседание иные участвующие в деле лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд определил в порядке статьи 150, 226 КАС РФ рассмотреть дело при данной явке.

В письменном отзыве представитель заинтересованного лица администрации г. Благовещенска указал, что земельный участок с кадастровым номером *** расположен в территориальной зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3-х этажей с участками (Ж-1) - зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки - отдельно стоящих индивидуальных (одноквартирных) жилых домов (усадебного типа) и блокированных жилых домов этажностью не выше 3 этажей с земельными участками, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур. 

Согласно Правилам в территориальной зоне Ж-1 объекты с видом «деловое управление» могут размещаться только на земельных участках, прилегающих к улицам, дорогам и основным проездам, являющимся территориями общего пользования, кроме того, данный вид относится к условно - разрешенным видам использования, а не к основным. Таким образом, действия по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером *** на вид разрешенного использования - «магазины» противоречат действующему законодательству в области градостроительства, нарушает право органа местного самоуправления на осуществление градостроительной политики на территории муниципального образования. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с части 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

Частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть обжалованы в административном порядке в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах в установленном настоящей статьей порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Как следует из частей 2 и 4 названной статьи, для обжалования решения о приостановлении в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. В случае пропуска данного срока заявление об обжаловании не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией, о чем в течение трех рабочих дней информируется лицо, представившее такое заявление.

В соответствии с положениями ст. 3 КАС РФ задачами административного судопроизводства являются в том числе обеспечение доступности правосудия в сфере административных и иных публичных правоотношений (пункт 1), а также правильное и своевременное рассмотрение и разрешение административных дел (пункт 3).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 8 апреля 2003 г. N 158-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 407 Таможенного кодекса Российской Федерации", досудебный порядок урегулирования споров направлен на оперативное разрешение конфликтов непосредственно в государственных органах, а потому сам по себе не может рассматриваться как нарушающий конституционное право на судебную защиту. Не может он трактоваться и как не допускаемое статьей 56 (часть 3) Конституции Российской Федерации ограничение названного права, поскольку, предусматривая возможность устранения нарушений уже на стадии досудебного ведомственного контроля, служит дополнительной гарантией государственной защиты прав и свобод (статья 45, часть 1, Конституции Российской Федерации).

Положения законодательства, предусматривающие обязательный досудебный порядок обжалования решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, приняты в целях обеспечения дополнительных гарантий гражданина относительно наиболее быстрого, внесудебного порядка разрешения возникшего спора и не могут рассматриваться как препятствие для судебной защиты нарушенного права.

Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего дела срок обжалования решения в апелляционную комиссию истек, возложение на истца обязанности подать жалобу в апелляционную комиссию не может расцениваться в качестве гарантии защиты прав истца, напротив будет являться ограничением доступности правосудия в сфере административных и иных публичных правоотношений.

С учетом изложенного довод административного ответчика о несоблюдении истцом обязательного досудебного порядка обжалования решения судом не принимается. 

Рассматривая по существу заявленные требования, суд исходит из следующего.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются положениями Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона о государственной регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации (в ред. от 2 августа 2019 г.) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Закона о государственной регистрации государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Государственный регистратор прав имеет права и несет обязанности по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных настоящим Федеральным законом (статья 65 Закона о государственной регистрации).

Решение государственный регистратор принимает на основании закона и документов, представленных вместе с заявлением заинтересованного лица о кадастровом учете.

Таким образом, законодательство наделяет полномочиями по принятию решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, оформляемых по установленной форме, должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) государственных регистраторов.

В силу прямого указания части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав осуществляется не только на основании заявления, но и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Законом порядке, включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации) и внесение в ЕГРН установленных Законом о регистрации недвижимости сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (пункт 4 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации).

В соответствии с пунктом 33.1 части 1 статьи 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в заявлении правообладателя земельного участка, здания, сооружения о государственном кадастровом учете в связи с выбором таким правообладателем вида разрешенного использования данного объекта недвижимости указан вид разрешенного использования, не предусмотренный перечнем установленных применительно к соответствующей территории видов разрешенного использования объектов недвижимости, либо таким правообладателем не получено предусмотренное законом разрешение на условно разрешенный вид использования или согласие в письменной форме на использование земельного участка, здания, сооружения в соответствии с выбранным видом разрешенного использования.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации, внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав устанавливает основания приостановления осуществления учетно-регистрационных действий по решению государственного регистратора прав.

Пунктом 2 части 4 статьи 29 Закона о государственной регистрации предусмотрено, что государственный регистратор, установив при проведении правовой экспертизы наличие оснований для приостановления государственной регистрации прав, принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав.

В силу ч. 5 ст. 29 Закона о государственной о регистрации уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что 28.11.2023г. в Управление Росреестра по Амурской области поступило обращение № КУВД-001/2023-55546791, на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером ***, по заявлению представителя ФИО3 - ФИО1 (действующей по доверенности от 28.11.2023г.), об изменении характеристик условно-разрешенного вида разрешенного использования - «Магазины».

По результатам проведения правовой экспертизы государственным регистратором было принято решение о приостановлении учетно-регистрационных действий в связи со следующим: 

- в соответствии с п. 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации, лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - в том числе при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. На государственную регистрацию поступило заявление от ФИО3, а согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/2 доли в праве и ФИО4 в размере 1/2 доли в праве;

- объект недвижимости находится в залоге у ПАО «Сбербанк» (дата государственной регистрации ипотеки в силу закона от 07.11.2014г. №28-28-01/469/2014-595 на основании договора ипотеки №392/40 от 05.11.2014). Согласно п. 4.1.12 раздела 4 договора ипотеки №392/40 от 05.11.2014г., хранящегося в реестровом деле, залогодатель обязуется не производить какие-либо иные изменения предмета залога в течении всего времени действия договора без письменного согласия залогодержателя. На государственную регистрацию ФИО3 не представлено согласие залогодержателя об изменении характеристик условно разрешенного вида разрешенного использования - «магазины»;

- ФИО3 заявлен государственный кадастровый учет добавление условно разрешенного вида разрешенного использования «магазины», но не представлено разрешение об изменении характеристик условно-разрешенного вида разрешенного использования - «магазины» (п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ст. 39 ГрК РФ).

Полагая, что решение (дополненное) от 08.12.2023г. Управления Росреестра по Амурской области о приостановлении государственного кадастрового учета по заявлению истца о добавлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером *** условно разрешенным видом использования «магазины», в части необходимости предоставления разрешения на получение условно-разрешенного вида использования объекта недвижимости, является незаконным, административный истец обратился в Благовещенский городской суд. 

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1062 кв.м., расположен но адресу: г. Благовещенск, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Лесная - ул. Театральная - ул. Степная - ул. Придорожная (квартал 513А), вид разрешенного использования - для индивидуального жилого дома. 

В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами; любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон; границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов (часть 3 статьи 37 ГрК РФ).

Согласно ч.1 ст. 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, могут быть выбраны самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 ГрК РФ).

Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в порядке, установленном статьей 39 ГрК РФ (часть 6 статьи 37 ГрК РФ).

Статьей 39 ГрК РФ определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Так, физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию (часть 1 статьи 39 ГрК РФ).

Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи (часть 2 статьи 39 ГрК РФ).

На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации (часть 8 статьи 39 ГрК РФ).

Частью 9 статьи 39 того же кодекса предусмотрено, что на основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Таким образом, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка может быть принято только органом местного самоуправления на основании результатов публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

В соответствии с картой градостроительного зонирования муниципального образования города Благовещенска Амурской области в составе Правил землепользования и застройки, утвержденных Постановлением администрации города Благовещенска от 14.01.2022 №149 (далее – Правила), земельный участок расположен в территориальной зоне 28:01-7.13, зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3-х этажей с участками (Ж - 1). 

Согласно пункту 2.7 статьи 19.1 Правил, вид разрешенного использования «магазины» в данной зоне является условно разрешенным, объекты могут размещаться только на земельных участках, прилегающих к улицам, дорогам и основным проездам, являющимся территориями общего пользования. 

Условно разрешенный вид использования - вид использования, который может быть разрешен при соблюдении определенных условий, для которых необходимо получение разрешения на условно разрешенный вид использования объектов недвижимости с проведением публичных слушаний или без проведения публичных слушаний, согласно статье 39 ГрК РФ. 

В соответствии со статьей 4 Правил, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в градостроительных регламентах, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без специального разрешения в области землепользования и застройки. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в градостроительном регламенте, могут применяться правообладателями при условии получения специального разрешения в области землепользования и застройки. Дополнительно по отношению к основным видам разрешенного использования и к условно разрешенным видам использования и только совместно с ними могут применяться указанные в градостроительном регламенте вспомогательные виды разрешенного использования (ч. 4, 5,6).

Статьей 7 Правил, установлен общий порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства.

Среди представленных административном истцом документов не было представлено разрешение об изменении характеристик условно-разрешенного вида разрешенного использования - «Магазины».

Именно вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем (статья 37 Градостроительного кодекса; подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 3 статьи 5, пункт 2 статьи 7, пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса).

В соответствии со статьей 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Согласно пункту 6 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что административный ответчик в спорных правоотношениях действовал в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости и в рамках предоставленной компетенции, спорное решение о приостановлении государственного кадастрового учета государственной регистрации права является законным и обоснованным. 

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 175 – 180, 227 КАС РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области требования о признании незаконным решения (дополненного) от 08.12.2023г. о приостановлении государственного кадастрового учета по заявлению истца о добавлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером *** условно разрешенным видом использования «магазины» в части необходимости предоставления разрешения на получение условно-разрешенного вида использования объекта недвижимости, возложении обязанности произвести кадастровый учет - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Коршунова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2024 года.